终止。第三节 物业承接验收第十八条 建设单位应当按照国家、省有关规定和商品房买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业 、县（市、区）人民政府按照《山东省物业管理条例》的规定责令限期改正；影响房屋交付使用、业主正常生活或者造成人身、财产损害的，专业经营单位应当承担相应的 ...
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（七）保修范围、期限；（八）违约责任及解决纠纷的途径；（九）双方认为需要明确的其他条款。第十二条危险房屋不得进行装饰装修。第十三条在装饰装修 第三十五条房地产开发企业销售统一进行装饰装修的商品住宅的，双方当事人应当在商品房买卖合同中就住宅装饰装修工程的保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。房地产 ...
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正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等；（七）违约责任及争议解决办法，包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等；（八） 和控告。第八章附则第四十五条本办法由州建设局负责解释，自发布之日起施行。此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，按原有规定执行。...
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项目应当在交付使用前九十日内。第三十三条建设单位与物业买受人签定的买卖合同应当包括前期物业服务合同约定的内容。第三十四条前期物业服务合同可以 物业管理办公用房。配置的物业管理办公用房应适合办公使用，不得配置地下室、车库等房屋。物业管理办公用房产权归全体业主所有，由物业管理企业使用。未经业主大会同意， ...
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服务合同。建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。前期物业服务合同可以约定期限。但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业 商财政部门另行制定。第三十五条 物业使用中禁止下列行为：(一)拆改房屋承重结构；(二)侵占、损坏物业的共用部位、共用设施设备；(三)违法搭建建筑物、 ...
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改进拆迁安置方式，逐步推行先建设安置房再实施拆迁的做法，努力做到城镇房屋拆迁安置“房等人”。(四)着力规范市场行为。今年各地要集中开展一次房地产 (市)逐步推行。依法严肃查处违法销售行为。重点查处房地产开发企业和中介机构虚构买卖合同，囤积房源;发布不实价格信息，恶意哄抬房价;谎报商品房销售进度和价格， ...
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市场化的物业管理机制，促进物业管理行业健康发展。第二章 业主及业主大会第五条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中的权利和义务按照国务院《物业管理条例 交付使用前九十日完成。第三十七条 建设单位与物业买受人签订《商品房买卖合同》时必须向业主提交物业所在地街道办事处及居民委员与物业企业签订的《前期 ...
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的费用；擅自减少游览景点或者降低食宿、交通工具标准的，应当退还相应费用并承担违约责任。导游人员进行导游活动，不得欺骗、胁迫或者与经营者串通欺骗、胁迫消费者消费 赔偿损失，并承担已付购房款一倍的赔偿金：(一)商品房买卖合同订立后，未告知买受人将该房屋抵押或者出卖给第三人；(二)隐瞒没有取得商品房预售许可 ...
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服务质量、服务费用、双方的权利义务、维修基金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十条物业管理企业承接物业时，应当与业主或者 是指房屋的所有权人。物业买受人，是指与建设单位签订物业买卖合同、购买房屋的单位和个人。物业管理企业，是指取得物业管理企业资质证书和工商营业执照，接受 ...
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9月18日 指导案例9号上海存亮贸易有限公司诉蒋志东、王卫明等买卖合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2012年9月18日发布）关键词民事 公司清算 王月芳拆迁安置、土地确权予以关照。国际商贸城建设指挥部遂将王月芳所购房屋作为有村证明但无产权证的旧房进行确权审核，上报义乌市国土资源局确权，并按 ...
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