法规的规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市行政区域内房屋权属登记管理，适用本办法。 第三条房屋权属登记管理，应当坚持公开、便民、规范、高效的原则。 第四条 房屋，是指在集体土地范围修建的房屋；(五)房屋产籍，是指房屋的图、表、卡、册、视听资料等反映产权现状和历史情况的产权档案资料。 第三十九条 ...
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相等部分的契税，超出部分按规定缴纳。被拆迁人实行房屋产权调换的，在办理房屋权属登记时，免除被拆迁房屋与安置房屋建筑面积相等部分的交易费，超出部分按规定 许可证，并处拆迁补偿安置资金1％以上3％以下的罚款。第三十九条 拆迁人有下列行为之一的，由房屋拆迁管理部门依法责令停止拆迁，给予警告，并处拆迁补偿安置 ...
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检查处理文件；(六)与拆迁有关的建设项目竣工文件。第三章拆迁补偿第十九条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。第二十条产权 的责任需再次搬迁的，追加相同标准的补助费。第三十三条在规定的过渡期内，被拆除房屋使用人自行解决过渡房屋的，拆迁人应付给临时安置补助费。被拆除房屋使用 ...
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的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合作建设的住房，也视为已购公房。第三条中央在京单位已购公房上市出售遵循统一市场、定点代理、方便职工、系统监管的原则。第 的除外)，应按法律、法规规定或与原产权单位的约定执行。第九条上市出售的已购公房，由买受人在办理房屋权属登记手续时按当年房改成本价的1％补交土地 ...
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碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区城市建成区范围内的城中村村民房屋建设管理适用本办法。第三条 市城中村改造行政管理部门是本市城中村村民房屋建设管理 ，亦不得超过原房屋面积。第十一条 本办法施行前城中村村民已建成的房屋，房屋所有权人应向所在区城中村改造行政管理部门进行房屋产权登记。在城市建设或城中村 ...
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税务部门备案。第十三条有下列情形之一的，区主管机关不予登记：（一）当事人不符合本条例第二十八条、第三十八条规定的；（二）改变土地、房屋用途未经有关部门 提前一个月书面通知承租人；在同等条件下，承租人有优先购买权。第六章转租第五十条经出租人同意，承租人可将租赁房屋的一部或全部转租第三人。第五十一条受转租 ...
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互换房屋面积、质量的差异结算差额价款。互换的新房在人均建筑面积二十四平方米以内、不超过原建筑面积的，按新房成本价的三分之一出售；人均建筑面积二十四平方米以上 所有权，并向区、县房产登记机关和土地管理部门申请领取房屋产权证和土地使用证。二、第三十九条修改为：被拆迁私房所有人不保留产权，要求用公房安置的， ...
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接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的法人、其他组织或者公民。 （四）有限产权房屋是指房屋所有人拥有的享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权的房屋 未经登记的房地产抵押关系不得对抗第三人。 第三十八条 （抵押登记的机构和时间） 房地产抵押当事人应当在下列规定时间内，按房地产登记管理权限向市或区 ...
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单位职工租住本单位住房不适用本办法。第三条本办法所称房屋租赁，是指公民、法人或其它组织将拥有产权或经营管理权的房屋出租或提供给他人从事经营活动或以 。第四十三条租赁期间，承租人未解除租赁合同而擅自迁出，造成第三人占用出租房屋的，承租人应当承担赔偿责任。第四十四条租赁期间，出租人转让已经出租的房屋，应当 ...
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土地使用权变更手续。办理房屋产权登记所需的费用，因拆迁需要重新办理的，由拆迁人负担，原未办理现因拆迁需要补办的，由被拆迁人负担。第三章拆迁补偿第二十 有人，原租赁关系继续保持，按新调换安置面积重新办理租赁手续。第三十三条拆除有产权纠纷的房屋，在市房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷尚未解决的，由拆迁人 ...
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