资金，并到管理机构办理更名手续。第十一条已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期物业专项维修资金存入公有住房专项维修资金专户或者交由售房单位 随房屋所有权同时转让。原业主未交存首期物业专项维修资金，业主应当在办理房屋所有权转移登记前协商足额交存。第二十条有下列情形之一的，开发建设单位、业主或 ...
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合同签订后提交下列证明文件向市房地产管理部门办理登记备案手续。㈠书面租赁合同；㈡房屋所有权证；㈢当事人的身份资格等合法证件；㈣法律、法规规定应当提供的其他证件。 房屋，在租赁期限内因破产、合并、分立或者终止等发生产权转移的，变更后的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的， ...
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；(八)变更或者解除合同条件；(九)违约责任；(十)当事人约定的其他条款。第十条 房屋租赁，当事人应当在租赁合同签订后提交下列证明文件向房产管理部门或者其委托的 房屋，在租赁期限内因破产、合并、分立或者终止等发生产权转移的，变更后的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的， ...
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在向市或区房改办提出申请的同时，提交下列材料：㈠住房上市交易审批表；㈡《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》；㈢身份证及户口证明；㈣同住成年人同意上市交易 ㈥房屋买卖手续费。按出售额的0.2％收取，买卖双方各负担一半。㈦房屋所有权转移登记费每证50元，土地登记发证费住房面积小于或等于100平方米的每证 ...
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第九届人民代表大会常务委员会第四次会议批准修改)第一章 总 则第一条为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国家有关 自行拆除，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。房屋所有权的转移、变更、房屋的估价，由拆迁人或委托的代办单位申请房地产管理机关统一 ...
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限制权利的； (四)上市出售后将形成新的住房困难的； (五)产权共同共有的房屋，其他共有人不同意的； (六)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的； 收益后三十日内，应当向市建设行政主管部门申请办理房屋所有权转移登记手续，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记手续。 ...
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的专项维修资金余额不足规定标准的，由转让当事人协商足额缴存后，方能办理房屋所有权转移登记。第三章专项维修资金的管理第十六条市房产管理部门应当与商业 由市房产管理部门另行制定。第二十八条经鉴定或者按有关技术规范要求必须维修房屋或其设施设备的，物业管理企业应当及时向业主或者业主委员会提出维修建议并报告所在 ...
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证明到当地房管部门登记，领取房产产权所有证。房屋所有权转移或房屋现状变更时，必须到房管部门办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。第六章 市政、公用设施 四十三条 城市建筑物和公用设施，应当经常保持完好、整洁。对于危害安全的危险房屋，房产所有者应当及时修整。宣传板、标语牌、广告栏、画廊、报栏、橱窗等设施 ...
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建设项目转让时，尚未完成拆迁补偿、安置的，原拆迁协议载明的有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应以书面形式告知被拆迁人。转让建设项目，转让人 基准地价及路线地价，而以其获得土地使用权时的供应价或供应方式计价。被拆房屋所有权人与使用人按本条第一款达不成协议的，拆迁补偿只实行产权调换，原 ...
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房屋，应在交易前办理公证手续。第九条 房屋所有人或共有人享有该房屋范围内的土地使用权，房屋所有权转移时，其使用范围内的土地使用权随之转让。 出售商品房的，其价格超出购买价的部分，交纳超标费，超标费由卖方承付；(三)其它房屋出售价格由双方根据房产交易管理所评估的价格(评估价格的计算方法见附表二)协商议定 ...
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