；发放停产停业生活补助费期限按6个月计算。征收非住宅用房，被征收人选择货币补偿的，被征收房屋的临时安置补偿费按6个月计算；被征收人选择产权调换的，被征收 第三十八条 本办法自2012年8月1日起施行。《条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。...
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，自延期之日起,按照协议安置面积计算，支付原规定标准1.5倍的临时安置费。实行货币补偿的，临时安置费一次性按照6个月支付。（三）通讯、电力、有线电视等设施的 实施。第五十六条本办法自发布之日起施行。《征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但不得实施行政强制拆迁。 ...
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，并加盖估价机构公章。拆迁评估价格应当以人民币为计价的货币单位，精确到元。第十五条拆迁估价应当明确估价时点，估价时点为房屋拆迁许可证颁发之日。 价格修正方法评估。即根据市政府公布的拆迁区位基准价和相应的修正体系对房屋进行估价。（一）住宅房屋评估公式住宅房屋拆迁补偿价格=区位基准价格×（1+综合环境修正 ...
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内达不成一致的,由房屋拆迁管理部门指定估价机构进行评估。估价机构确定后,一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。第八条估价 房屋的房地产权属档案和相关房地产信息的,房地产管理部门应当允许查阅。第十一条拆迁估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”。 ...
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的，由主管地方税务机关填写《证明函》(见附件)，被拆迁人持《证明函》向拆迁人申请取得房屋拆迁货币补偿协议复印件，并加盖拆迁人行政公章。地税局凭加盖拆迁人公章 已购公有住房收入不足以一次抵减的，主管地方税务机关应在出售已购公有住房合同原件上注明有关情况，包括纳税人姓名、《契税纳税核定证明》字号、已抵减的 ...
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扩大拆迁规模。4、尊重被拆迁人在产权调换、货币补偿方面的选择权，鼓励拆迁双方协议定价。需要拆迁估价的，要严格依照建设部《城市房屋拆迁评估价指导意见》规定的程序 租赁合同或协议执行；租赁合同未作约定，被拆迁房屋的出租人与承租人对解除租赁关系又达不成协议的，按《城市房屋拆迁管理条例》等规定妥善处理好原房屋 ...
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工作的顺利进行，现就我市国有直管非住宅房屋拆迁补偿的有关问题通知如下：一、对国有直管非住宅房屋的拆迁补偿，依法采取房屋补偿和货币补偿两种方式。采取货币补偿 被拆迁房屋的市场评估价结算的拆迁补偿金额的70%补偿给被拆迁使用人，被拆迁所有人和被拆迁使用人的原房屋租赁合同终止。采取房屋补偿的，按照《条例》的 ...
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致使房屋灭失的除外；?五?拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后发生合同纠纷的；?六?裁决作出后，当事人就同一纠纷再次申请的；?七?房屋拆迁管理部门认为依法不予受理的 拆迁人在裁决规定的期限内未履行搬迁义务，拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁住房安置的、以及期房安置提供了临时过渡周转房的，诉讼期间不 ...
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县人民政府，市政府各委、办、局：现发布《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》，请认真按照执行。第一条 (目的和依据)为了加快本市旧区 货币化安置款购买商品住宅的，应当向有关银行提交房屋拆迁货币化安置协议、购房合同和购房存款单。有关银行应当按照购房合同的约定，将购房存款单的款额转帐支付给 ...
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等进行协调并执行共同的标准。第七条 估价机构确定后，由拆迁人与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。估价费用按市价格行政管理部门规定的标准由 价格修正方法评估。即根据市政府公布的拆迁区位基准价和相应的修正体系对房屋进行估价。 (一)住宅房屋评估公式住宅房屋拆迁补偿价格=区位基准价格×(1+综合环境修正系数 ...
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