符合本条例第十条规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）县级以上人民政府依法决定收回土地使用权的 依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第二十条依法取得的所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。国有土地使用权，可以设定抵押权。下列 ...
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情况，制定本办法。 第二条 本办法下列用语的含义是： 房地产 指依法取得所有权的房屋和依法有偿取得的城镇国有土地使用权。 土地使用权 指依法定程序，经有偿出让、 抵押： （一）所有权有争议的房屋或有争议的土地使用权； （二）用于教育、医疗等公共福利性质的房地产； （三）被依法查封、扣押等施以司法保全 ...
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房产；（五）被依法查封、扣押、限制转移的房产；（六）因城市规划建设需要近期内必须征用拆迁的房产；（七）被房管部门鉴定为危险房屋，限期拆建的房产 ，向抵押权人申请商品房按揭贷款，签订商品房按揭（抵押）贷款合同；合同内容应当包括：房屋座落、数量、质量、按揭款项数目、计息标准、还款方式、期限、违约责任等；（ ...
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团体的教育设施、医疗卫生设施和市政、公用等社会公益设施；（四）被依法查封、扣押或采取其他强制措施的房地产；（五）其他依法不得抵押的房地产。第八 作为抵押，向银行申请贷款。房地产开发商应当为借款人出具担保书。担保责任至担保人交付房屋并办理产权登记后止。购房担保贷款必须在贷款银行专户储存，专款用于商品房屋 ...
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建筑物及其他附着物的土地使用权的；（三）司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（四）市人民政府根据城市建设需要或依法决定 ，抵押权人无权优先受偿。第四章房地产租赁第二十九条房地产租赁是指房屋权利人作为出租人将地上建筑物、其他附着物及其占有范围内的土地出租给承租人使用，由 ...
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公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制房地产权利的房地产；（六）出典的房屋；（七）依法不得设定抵押的房地产。 日内，到县级以下地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的《房屋所有权证》向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。第三十二条抵押期满 ...
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房地产；(三)被确定作为文物保护的建筑物；(四)依法公告列入城市房屋拆迁范围的房地产；(五)被依法查封、扣押、监管或者依法以其他形式限制转移的房地产；(六 在抵押合同签订之日起十五日内向下列机关办理抵押登记手续：(一)以现房、房屋期权抵押的，向抵押房地产所在地的市、县(市)、贾汪区房产管理部门申请办理 ...
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隐匿、销售的违法财物，经市或者区、县工商行政管理部门负责人批准，可以采取查封、扣押措施。对不易保存、尚有使用价值的扣押物品，可以按照有关规定作价变卖， 五万元罚款；货值金额一万元以上的，并处货值金额五倍以上十倍以下罚款。”12.《天津市房屋安全使用管理条例》第二十八条修改为：“经鉴定确认为危险房屋需要 ...
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，责令停止建设或者限期拆除后，当事人仍不停止建设或者逾期不拆除的，可以采取查封施工现场、强制拆除等措施，并依法予以处罚。（二）对未取得建筑工程 和处理措施。第三十条 工商行政管理部门对利用违法违规建（构）筑物、危险房屋或者改变建筑物使用功能进行经营活动的经营者，不予办理营业执照，对已办理营业执照的， ...
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在本市行政区域内城市规划区国有土地上从事房地产抵押活动的，应当遵守本办法。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定抵押时，不适用本办法。第三 责任第四十一条抵押人提供虚假资料或隐瞒抵押房地产存在共有、产权争议以及被查封、冻结、扣押等情况的，由抵押人承担由此产生的法律责任。第四十二 ...
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