、范围、面积、租赁期限、土地使用条件、土地租金标准、支付时间、支付方式、土地租金调整的时间间隔和调整幅度、出租方和承租方的权利义务等内容。第二十 随之抵押。第五十九条土地使用权抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。第六十条抵押当事人应首先签署《土地使用权抵押贷款意向书》，然后由抵押人委托具备 ...
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条例第十七条、十八条规定归还房屋时，房屋所有人应与土地房产管理部门结清实际发生的各种费用，并承接所产生的各种权利和义务。第四章转让第二十条房屋转让，是 、法规规定的其他情形。第四十八条因当事人一方提前解除房屋租赁合同使另一方遭受损失的，除依法可免除责任的外，应当由责任方负责赔偿。第四十九条租赁合同终止 ...
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拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换的补偿安置方式。安置用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。 第三十八条拆迁租赁房屋 （一）向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利； （二）审核相关资料、程序的合法性； （三）组织当事人调解。市房管局必须 ...
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年5月28日南宁市人民政府令第17号公布）第一章总则第一条为了加强对本市城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据《城市房屋拆迁 的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十七条直管公有 ...
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申请处分抵押物。当事人另有约定的，从其约定。第二十八条处分抵押房地产所得价款，依下列顺序分配：（一）支付处分该抵押房地产之费用；（二）支付与该抵押房地产 租赁价格、房屋修缮责任条款，以及双方的其他权利和义务，并向市、县（市）房地产行政管理部门登记备案。公有房屋租赁，出租方应到市、县（市）房地产行政管理 ...
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申请处分抵押物。当事人另有约定的，从其约定。第二十八条处分抵押房地产所得价款，依下列顺序分配：（一）支付处分该抵押房地产之费用；（二）支付与该抵押房地产 租赁价格、房屋修缮责任条款，以及双方的其他权利和义务，并向市、县（市）房地产行政管理部门登记备案。公有房屋租赁，出租方应到市、县（市）房地产行政管理 ...
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、区房产管理部门因特殊情况需逾期办理初始登记、变更登记、转移登记、他项权利登记的，应当书面告知权利人(申请人)逾期事由，但逾期最长不得超过七日。”七、第八 书面租赁合同，并自合同签订之日起三十日内持房屋所有权证、租赁合同和双方当事人的身份证明到房屋所在的区房产管理部门登记备案。”十七、第二十三条改为第 ...
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的房屋，由集体组织（以下简称产权人）依法行使经营和管理的权利，并承担相应的义务。公有房屋产权人同时享有相应的土地使用权。第五条南京市房产管理局（以下简称市房管机关 公有房屋的，责令其补领，并处以已收租金1倍的罚款。涂改《房屋租赁许可证》的，吊销其《房屋租赁许可证》，并对出租人处以已收租金1倍的罚款。 ...
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出租房屋的修缮，由出租人负担；如因承租人的故意或过失造成损失的，由承租人负担。第三十七条 房屋租赁当事人一方要解除合同时，须提前书面通知对方。民用房屋 设定优惠权、抵押权、地役权(通行权)等项权利的登记，由权利人会同义务人声请登记。(五)更正登记：因现持《房产权证书》与实际情况不符，或因迁移地址、更换 ...
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买卖契约应当具备以下条款：(一)双方当事人的姓名或名称、地址、身份证或工商营业执照号码，法定代表人的姓名、职务；(二)房地产权利证书名称及编号；(三)房地产坐落 十九条规定办理。第二十六条以出让方式取得土地使用权的，房地产转让时，土地使用权出让合同和登记文件载明的权利、义务随之转移。土地使用权分割转让 ...
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