维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修房屋影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租赁期限。第十七条租赁期限内， 、改、建协议，并依法办理有关手续。承租人未经出租人同意，对所承租的房屋及附属设施进行拆、改、建的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二十 ...
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条申请换房须持单位介绍信和户口本、住房凭证、到本区换房站或房管所进行登记。双方达成协议后，凭户口本、房租本和登记证到房管部门办理换房协议书，并经房管员签字盖章后生效 不得换房：１．对现住房无正式租用权者；２．拖欠房租未补交，损坏房屋设备尚未修复赔偿者；３．换房后居住不足半年，又无正当理由再换者；４．地 ...
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第十四条建设项目转让时，尚未完成拆迁补偿、安置的，应当经房屋拆迁管理部门批准，原拆迁协议载明的有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当以书面 十六条拆迁人违反本办法，造成被拆迁人经济损失的，应承担民事赔偿责任。第三十七条房屋拆迁管理部门依照本办法实施罚款时，应出具省财政部门统一印制的 ...
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》、《中华人民共和国招标投标法》、《贵州省建设工程招标投标管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》等有关法律、法规、规章，制定 合同，中标价即为合同价。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标人和中标人应当将合同送相应的建设行政主管部门招投标管理机构审查备案。 ...
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约定向承租人收取租金。出租人收取租金，应开具税务部门统一印制的发票。出租人不得因房屋租赁向承租人收取租金以外的其他费用。第二十八条出租人有权对承租人使用房屋的 未与出租人达成续租协议而逾期不迁出的，应加倍向出租人交付租金；造成出租人损失的，应当负赔偿责任。第四十四条出租人出售已出租房屋，须提前一个月 ...
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规定办理房屋登记，给他人造成损害的，由登记机构承担相应的法律责任。登记机构承担赔偿责任后，对故意或者重大过失造成登记错误的工作人员，有权追偿。第八 。第九十条 本条例下列用语的含义：（一）预告登记，是指买卖房屋或者其他不动产物权的协议签订后,为保障将来实现物权，当事人双方向登记机构申请的一种预备性登记 ...
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人民法院、仲裁委员会受理，作出生效判决或者裁决，或者经调解达成协议并生效，利害关系人仍申请异议登记的，房屋登记机构不予受理。第五十六条 异议登记申请人应当自 办理房屋登记，给他人造成损害的，由房屋登记机构承担相应的法律责任。房屋登记机构承担赔偿责任后，对故意或者重大过失造成登记错误的工作人员，有权追偿 ...
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放弃房屋权利的；（七）经婚姻登记机关登记协议离婚，协议约定房屋归单方所有的；（八）预售人未按照商品房买卖合同约定与预购人共同申请预告登记，预购人 后，原申请人就同一事由再次提出异议登记的，房屋登记机构不予受理。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第五十条 有下列情形之一的， ...
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行政主管部门网站上公告作废。人民政府征收的房屋办理注销登记的，由房屋征收部门持房屋征收决定、征收补偿协议、房屋所有权证到房屋登记机构办理注销手续。 第四章房屋抵押权 责任。第七十一条因登记错误，给他人造成损害的，房屋登记机构应当承担赔偿责任。房屋登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的责任人追偿。第七十二 ...
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十三条符合最高额抵押权确定登记条件的，房屋登记机构应当将最高额抵押担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律 材料，或者唆使他人冒充权利人申请登记以及申请异议登记不当、给他人造成损失的，应当承担赔偿责任。第八十六条因房屋登记机构及其工作人员的过错，致使 ...
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