处理方式；(四)项目拆迁安置补偿要求；(五)项目经营方式；(六)物业管理方式；(七)其他建设要求。第十三条 房地产开发企业应当向房产行政主管部门领取《房地产开发项目 办理房地产权属登记手续。销售的商品房由购买人在销售合同签订后的三十日内，预售的商品房由预购人在结算之日起的三十日内，办理房地产权属证书。 ...
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处置的收益，应优先用于支付职工安置费用。第五章土地登记第五十二条依法登记的土地所有权和土地使用权及土地他项权利受法律保护，任何单位和个人不得 所属的土地行政主管部门提出申请，由原土地登记发证机关变更登记，更换土地证书。(一)依法改变土地的权属性质或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权 ...
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吊销或其它原因失去权证作用的；3、已依法公告在征地拆迁范围的；4、违章自建、扩建的房屋；5、有关房地产债务在当事人之间未达成协议并清偿的； 省建委资质审查合格后，持资质证书到当地房地产交易管理部门领取《房地产经营许可证》。再向当地工商行政管理机关办理登记注册手续，领取《企业法人营业执照》后方可开业经营 ...
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开发经营业务即行终止，并应当按规定办理注销登记。第十一条房地产开发经营应当由依法设立并取得资质证书的开发企业进行，其他任何单位或者个人都不得擅自 按规定办理项目开发者变更手续。第四十一条开发企业预售商品房，应当依法办理预售登记，领取商品房预售许可证。开发企业预售商品房所得价款，必须专款用于开发项目建设 ...
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条房地产开发企业未取得资质等级证书或者暂定资质证书的,不得向其出让国有土地使用权。房地产开发企业应当在取得国有土地使用权证十日内,到开发主管部门领取开发项目手册。 。非因买受人的原因致使商品房权属在一年内无法登记确认的,买受人可以退房或者换房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第 ...
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、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的；（六）属于危险房屋的；（ 四十八条在依法取得的国有土地上建成的房屋，应凭土地使用权证书和建设工程规划许可证等文件，向市（县）人民政府建设（房产）行政主管部门申请登记，领取房屋所有权证书 ...
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部门申请设立登记，领取营业执照。房地产中介服务机构在领取营业执照后三十日内，应当到房产管理部门备案。第四十条房地产价格评估人员，应当取得相应资格证书，方可从事 以下罚款。第四十六条房产管理部门及其他行政管理部门未依法履行职责或者监督不力，造成严重后果的，由其上级主管部门或者监察机关责令改正，对直接负责 ...
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，也可以由城市规划行政主管部门按照下列规定组织编制：（一）建设单位持土地使用权属证件或项目立项文件、地形图，向市、县（市）城市规划行政主管部门提出编制 办理。第二十九条建设单位或个人在向土地管理或拆迁管理主管部门申办土地使用权批准手续或拆迁许可手续前，领取的《建设用地规划许可证》有效期为六个月。确需 ...
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规定办理。第二十九条建设单位或个人在向土地管理或拆迁管理主管部门申办土地使用权批准手续或拆迁许可手续前，领取的《建设用地规划许可证》有效期为六个月。确需延期的 的，由建筑行政管理部门给予降低资质等级或者吊销资质证书的处罚。第七十六条违反本办法第五十九条的规定，逾期未建设或补建市政、公用、绿化和公共服务 ...
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土地使用权转租、抵押期限超过土地租赁年限的；(三)擅自改变土地用途、土地使用条件的；(四)未依法缴纳土地税、费或者土地收益的；(五)土地权属有争议尚未解决的 四条土地上已建成房屋的，在申请房屋权属登记的同时办理土地权属登记，由市土地和房屋权属登记行政主管部门颁发房地权属证书和登记证明。市土地和房屋权属 ...
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