七)未按土地出让合同约定的条件和期限开发利用的土地使用权；(八)依法限制产权转移和其他不得设定抵押权的房地产。第九条 抵押人以土地使用权和房屋所有权设定抵押权的 房屋结构。不得将所抵押的房产出借、出租、出售、转让、赠与或以其他方式处理。第二十三条 房地产抵押期间，抵押权人无使用房地产的权利，抵押权人不 ...
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文件、证件。因正当理由不能在规定的期限内申请登记的，顺延至具备登记条件后的30日内申请。第二十三条登记机关受理申请后，对符合登记规定的， 转移的，申请人应当自事实发生之日起90目内申请办理房屋权属转移登记：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与；(四)继承；(五)划拨；(六)分割；(七)合并；(八)裁决； ...
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２、购买的房屋，须提交原房屋所有权证、付款证据、买卖合同和市房屋管理机关的批件；３、受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书和契证；４、继承的房屋， 出卖租出房屋，须提前六个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。第十四条属落实私房政策“带户发还产权”的，按市政府宜政〔１９８４〕４０号文件执行 ...
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个人，应当在有关文件或者合同生效之日起３０日内，向辖区土地管理部门申请土地权属变更登记：（一）依法买卖、转让、互换、分割、继承、赠与房屋以及其他建筑物、构筑物 的，严重毁坏种植条件的，或因开发土地造成土地严重沙化、盐渍化、土地污染、水土流失的；（七）侵犯土地所有权或者使用权的；（八）其他有权处理的案件 ...
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未按土地出让合同约定的条件和期限开发利用的土地使用权；（八）依法限制产权转移和其他不得设定抵押权的房地产。第九条抵押人以土地使用权和房屋所有权设定抵押权的 变更房屋结构。不得将所抵押的房产出借、出租、出售、转让、赠与或以其他方式处理。第二十三条房地产抵押期间，抵押权人无使用房地产的权利，抵押权人不得以 ...
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分户的，经县级以上人民政府批准后方可办理。（二）城市房屋、土地管理部门办理的房屋、土地使用权买卖、交换、赠与、租凭、抵押、析产等手续。但人民法院或者仲裁 合同。解除租凭合同的，拆迁人应当按照本条例第三十七条规定对承租人进行补助。第二十九条拆除非住宅房屋的所有人具备下列条件的，其房屋应当按照营业用房给予 ...
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面积计算；尚未登记的，按照竣工测绘的面积计算；尚未竣工测绘的，按房屋买卖合同记载的面积计算。 物业管理区域内全体业主的总投票权数，按照单个业主 十八条 业主委员会委员是业主自治的公益性岗位，鼓励业主委员会委员提供志愿服务。有条件的物业管理区域，业主大会可以根据业主委员会委员从事公益性工作情况按月给予 ...
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夹层、阁楼建筑面积的100％在原地或附近新建住宅楼房中调换产权面积。不符合上述条件的，不作产权调换，给予作价补偿。第四十二条建设部门拓建、新建 五条接受委托的拆迁单位违反本规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁主管部门责令改正，没收违法所得，并处转让合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第六十六条 ...
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的方式。商业、金融、旅游、娱乐、服务、商品房用地，有条件的可采取拍卖、招标方式，暂不具备条件的，可以采取协议的方式．采取协议方式出让的出让金 土地使用权不得转让：(一)没有合法的国有土地使用权出让合同和未付清全部出让金的；(二)没有《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等合法凭证的；(三)未按土地使用权 ...
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地点的，视为放弃享受双低户被拆迁人待遇。拆迁人安置多户被拆迁人的，先签定拆迁合同搬迁交房的被拆迁人可先选安置房。安置房的具体户型、套数及被选择情况，应张榜公示。第八条 被拆迁住宅独立计户的条件为：有独立的房屋产权证或有效建房批件。房屋买卖、赠与、继承、析产等虽经公证、判决，但拆迁公告发布时未 ...
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