。第十五条房地产开发企业预售商品房时，应当向承购人出示商品房预售许可证和国有土地使用证。发布商品房预售广告时，必须注明商品房预售许可证和国有土地使用证的编号，广告 违法所得一倍以下罚款。第四十六条违反本办法第三十三条规定，未取得营业执照，擅自从事房地产中介服务的，由工商行政管理部门责令停止中介服务活动 ...
//www.110.com/fagui/law_53058.html-了解详情
申请办理登记手续。其中：项目未竣工的，应申请办理土地使用权初始登记，除经济适用住房外，符合预售条件的，可一并申请内销商品房预售；项目已竣工的，直接申请 交易中心受理后，应在三十日内完成登记、审核手续，分别颁发绿证和内销商品房预售许可证。已取得预配售许可证的经济适用住房项目经土地使用权初始登记后，已取得 ...
//www.110.com/fagui/law_52390.html-了解详情
司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）不符合安全规定的； ，或者采取推倭、拖延、阻挠作法的；（二）越权核发资质证书、执业资格证书和商品房预售许可证的；（三）滥用职权，违反城市规划审批房地产开发项目的；（四）在房地产 ...
//www.110.com/fagui/law_50415.html-了解详情
，被拆迁人得到合理的补偿安置。５．商品房销售管理得到强化，办理《商品房预售许可证》和备案制度全面推行，商品房销售广告虚假、合同不规范、面积“短斤少两”得到根治 》和《住宅使用说明书》以及不按《住宅质量保证书》承诺承担保修责任；未取得营业执照擅自从事房地产开发业务和中介服务业务。２．不按照规定办理《房屋 ...
//www.110.com/fagui/law_50157.html-了解详情
销售和产权管理第二十一条安居型商品房销售可以采取现售和预售两种方式。符合预售管理相关规定的安居型商品房，在申办预售许可证时，市规划国土部门应当征求市 保障部门的意见。市规划国土部门批准预售的，应当将安居型商品房预售许可情况，及时书面告知市住房保障部门。建设单位应当在取得预售许可后，及时向市住房保障部门 ...
//www.110.com/fagui/law_379924.html-了解详情
由当事人双方共同申请的登记，一方当事人未提出登记申请的，另一方当事人可以单方申请预告登记。经预告登记后，当事人取得土地使用权、房屋所有权或者房地产他项 规定。预告登记及其注销登记的申请人应当符合下列规定：（一）申请预购商品房预告登记的，申请人一方应当是商品房预售许可证记载的房地产开发企业，另一方应当是 ...
//www.110.com/fagui/law_329310.html-了解详情
措施；?（二）行政机关依法作出征用集体所有土地、批准建设用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。?第十六条屋租赁合同等与房地产权利 登记册应当对房地产的坐落，房地产权利人姓名或者名称，房屋和土地的面积，土地使用权取得的方式、期限和用途，房地产他项权利，房地产权利的限制等进行记载。? ...
//www.110.com/fagui/law_329280.html-了解详情
不足1/4，且未经批准中止开发建设连续满1年的，按闲置土地处理。对未取得《企业法人营业执照》、《房地产开发资质》和资本金达不到开发项目投资35%的 但2 年内仍未开工的项目，要重新进行规划审查。对不符合规划控制性要求，尤其是套型结构超过规定的项目，不得核发规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。对 ...
//www.110.com/fagui/law_287781.html-了解详情
行为之一的，依据国务院《建设工程质量管理条例》的规定予以处理：(一)未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的；(二)建设单位将建设工程发包给不 (一)未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的；(二)将未经验收的房屋交付使用的；(三)将验收不合格的房屋交付使用的；(四)擅自预售商品房 ...
//www.110.com/fagui/law_242973.html-了解详情
，当事人取得土地使用权、房屋所有权或者房地产他项权利的优先请求权。本条第一款所列情形的预告登记，自房屋所有权初始登记之日起满两年，当事人未申请 第二款的规定。预告登记及其注销登记的申请人应当符合下列规定：(一)申请预购商品房预告登记的，申请人一方应当是商品房预售许可证记载的房地产开发企业，另一方应当是 ...
//www.110.com/fagui/law_239542.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务