房屋抵押。第三条杭州市房地产管理局是本市房屋抵押的主管机关。杭州市房地产交易管理所负责抵押登记、契证核发、核销、查询等工作；杭州市房地产产权监理处负责他项权利登记。 不足部分。第四十一条港、澳、台地区或境外抵押权人处分抵押房屋时，涉及外币计价结算和受偿款项汇往港澳台地区或境外等事项，按国家外汇管理有关 ...
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第十三条转让共有房地产，须经全体共有人书面同意。在同等条件下，共有人享有优先受让权。以买卖方式转让已出租的房地产，出租人应提前三个月通知承租人，在 以拍卖方式转让房地产：（一）房地产权利人转让房地产；（二）房地产抵押权人与抵押人协议以拍卖所得价款受偿的房地产；（三）处理破产企业的房地产；（四）司法机关 ...
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权不续约。如承受人于租赁期满将抵押物继续出租，原承租人在同等条件下享有优先承租权。 已出租但未定租期的抵押物处分后，原租赁关系终止，但民用住宅租赁期 权向抵押人追索不足部分。 第四十六条 港澳台地区或境外抵押权人处分抵押物时，涉及外币计价结算和受偿款项汇往港澳台地区或境外等事项，按国家外汇管理有关规定 ...
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登记机关应于收到之契约或其复本上，记明收到之日期，存卷备查，并备登记簿，登记契约当事人之姓名或名称，住居所或营业所，订立契约日期、标的物说明、价格、担保债权额， 受抵押物。第二十条（受偿之范围及顺序）抵押物卖得价金，应先抵充费用，次充利息，再充原本，如有剩余，应返还债务人，如有不足，抵押权人，得继续追 ...
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房，应当提交原房屋所有权证明和经公证的拆迁安置合同书。第十七条 房地产抵押登记，按照下列程序办理：(一)当事人按照第十三条规定签订书面抵押合同；(二)当事人持本 注销手续。第二十五条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或者以拍卖抵押房地产的款额受偿；协议不成的，抵押权 ...
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机关应于收到之契约或其复本上，记明收到之日期，存卷备查，并备登记簿，登记契约当事人之姓名或名称，住居所或营业所，订立契约日期、标的物说明、价格、担保债权额， 受抵押物。 第二十条 （受偿之范围及顺序） 抵押物卖得价金，应先抵充费用，次充利息，再充原本，如有剩余，应返还债务人，如有不足，抵押权人，得继续 ...
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、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《贷款通则》及《房屋登记办法》等法律法规，特制定本办法。第二条本办法适用于咸阳市范围内拥有依法取得 合同约定或者与抵押人新达成的协议，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得款项受偿。第十九条抵押权人应当在合同约定的主债权诉讼时效期间依法行使抵押权。 ...
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负责本市房地产抵押的管理工作。市房地产交易所(以下简称“交易管理部门”)负责本市城区房地产抵押登记、合同审核、监证、处分等具体管理工作。各县房地产管理部门是本辖区房地产 亨有优先购买权。第四十五条：租赁期限未满的抵押房地产处分后，原租赁合同继续有效。同一房地产设定两个抵押权时，以抵押先后的顺序受偿。第 ...
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需投保时，由抵押人向保险公司投保，抵押权人为优先受益人，投保金额必须经抵押权人认可。第十九条房产抵押合同自他项权利登记之日起生效。未经他项权利登记的 由抵押人占管的抵押物。第三十条抵押人未征得抵押权人书面同意，不得擅自将抵押物出租、出卖、赠与、交换。抵押物发生遗赠的，受遗赠人应当及时书面通知抵押权人。 ...
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后，拍受人或买受人应从成交之日起三十日内办理抵押物过户登记手续。第三十九条有下列情形之一，可中止处分抵押物：(一)抵押权人请求中止的；(二)抵押人 ，出租人有权不续约。如出租人租赁期满将抵押物继续出租，原承租人在同等条件下享有优先承租权。已出租但未定租期的抵押物处分后，原租赁关系终止，但民用住宅租赁可 ...
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