参照国家制定的物业管理委托合同示范文本与委托方签订物业管理委托合同，明确双方的权利义务关系。物业管理委托合同应当自生效之日起３０日内由物业管理公司报 因物业管理发生纠纷的，可以向物业管理行政主管部门申请调解，也可以依法申请仲裁或向人民法院起诉。当事人对行政处罚不服的，可以依照行政复议法和行政诉讼法的 ...
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、法规允许的其他方式。委托人才市场中介服务机构代理招聘，应当与代理机构签订明确双方权利义务的合同。第十四条举办人才招聘洽谈会，主办单位必须是持有《许可证》并 公安等管理机关依照有关规定处理。第二十八条违反本条例的下列行为，当事人应当按规定承担民事责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）新闻单位刊登、 ...
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从公平原则出发，妥善确定当事人的民事责任。全省民商事审判人员要加强对证券交易知识与法律规定的学习，在案件审理过程中要加强调解力度，尽可能减小证券市场 理财合同纠纷案件应当注意以下几个问题：(一)要全面分析当事人约定的主要权利义务内容，正确认定合同性质。当事人在合同中约定，由委托人向受托人交付资金，受托 ...
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工程公司（总包单位）建筑安装工程分包合同结算纠纷一案，系平等主体之间的权利义务纠纷。根据《建筑安装工程承包合同条例》第十二条第二款的规定， “只能”提请调解或申请仲裁，而且该实施办法只是部门规章，人民法院不能据以剥夺当事人的诉权。因此，总分包单位因分包合同发生纠纷向人民法院起诉，只要符合民事诉讼法第一 ...
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尚未确定法定代理人参加行政复议的；（三）作为申请人的法人或者其他组织中止，尚未确定权利义务承受人的；（四）作为申请人的自然人下落不明或者被宣告失踪的；（五） 审理。政策法规司中止、恢复行政复议案件的审理，应当告知有关当事人。第二十一条行政复议的和解和调解程序，分别按照《行政复议法实施条例》第四十条和第 ...
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记录，财务等资料的保管。 十二、第二十条物业报修和维修物业报修和维修的权利义务应在物业管理服务合同中予以约定。合同没有约定或约定不明确的，按下列 或维修费用分摊发生争议协商不成的，可由所在地区、县房管局予以调解，当事人也可直接向人民法院提起民事诉讼。3、经房屋安全鉴定部门鉴定为危险的物业(包括房屋结构 ...
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当事人的合法权益，进一步规范人民商事案件审限的管理，根据《中华人民共和国民事诉讼法》。《最高人民法院关于严格执行案件审理期限制度的若干规定》，现就民商事 能力，尚未确定法定代理人的；(三)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；(四)一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的； ...
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统计立案11759件、结案10527件，立案结案率为89?5％；此外， 案外调解4234件。 各城市房地产纠纷仲裁工作已收到良好的社会效果，积累了不少宝贵 )制订法规，依法仲裁。 房地产仲裁机构以第三者的身份对房地产纠纷的事实和当事人的权利义务关系依法作出公断和裁决，它无论在程序上还是在机构设置等方面 ...
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包括监督工程质量，保证建设工期和控制建设投资。建设工程监理应当签订书面合同明确双方权利义务；工程监理单位应当按照合同约定，对建设工程实施管理，并对建设单位负责 省、省辖市建设行政主管部门应对建设工程造价实施监督检查。可根据当事人的申请，对工程造价争议进行调解和鉴定。第四十四条发包单位对建设工程的质量、 ...
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监督工程质量，保证建设工期和控制建设投资。建设工程监理应当签订书面合同，明确双方权利义务；工程监理单位应当按照合同约定，对建设工程实施管理，并对建设单位负责 、市(地)建设行政主管部门应对建设工程造价实施监督检查。可根据当事人的申请，对工程造价争议进行调解和鉴定。第四十五条 发包单位对建设工程的质量、 ...
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