面积的免征契税，超出被征(占)用原房屋面积部分征收契税。 二、关于权属变化的契税征缴问题法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征收契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，应按赠与行为征收契税。 夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属 ...
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承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； (三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 二、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料： (一)《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发 ...
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研究，对有关私人房产公证事项，暂作如下规定：一、应办公证的范围：１．凡私房产权人死亡，法定继承人或者遗嘱继承人对遗产申请继承的（如自愿献交给国家、公证处可免费办理公证）；２．产权人对房产进行分割，已达成协议申请公证的；３．私房产权人立遗嘱，申请公证的；４．因历史 ...
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人到期未能还清债务的；（二）抵押合同有效期间，抵押方宣告解散、破产或被依法撤销的；（三）抵押人死亡而无法定继承人或生前未指定受遗赠人的；（四）抵押人的继承人、受赠人和代管人拒不履行债务的。抵押权人有权依照法律的规定以抵押的土地使用权折价或者以变卖抵押的土地使用权的价款 ...
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原售房单位签定收益分配合同。房屋买卖的需提交买卖合同；互换的需提交互换合同；已抵押的需提交抵押权人书面同意证明；赠与的需提交赠与人出具的赠与书；继承的需提交被继承人的遗嘱或法定继承人的书面资料；析产的需提交析产单；典当的需提交典当契约。第七条已购住房上市交易按 ...
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原售房单位签定收益分配合同。房屋买卖的需提交买卖合同；互换的需提交互换合同；已抵押的需提交抵押权人书面同意证明；赠与的需提交赠与人出具的赠与书；继承的需提交被继承人的遗嘱或法定继承人的书面资料；析产的需提交析产单；典当的需提交典当契约。第七条已购住房上市交易按 ...
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部分的余额及其利息可以依法继承，由社会保险经办机构一次性支付给其法定继承人。第二十二条参保人员未达到法定退休年龄出国、出境定居的，其个人账户中全部储存额 ）。事业单位2002年7月6日以前参加工作、2005年1月1日以后达到法定退休年龄的劳动合同制工人，其基本养老保险缴费年限不满10年的，按照缴费每满 ...
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直至死亡。领取养老金不足十年死亡的，其保证期内的养老金余额可以继承。投保人无继承人或指定受益人的，由农村社会养老保险管理机构按规定为其支付丧葬费。 第十二条投保人在投保期内死亡的，应将个人所交保险金本息退给其法定继承人或指定受益人～ 第十三条投保人给付权益不得转让、抵押、偿还欠贷，不得虚报 ...
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年数确定养老金数额。第十二条 投保人在交费期间身亡者，个人交纳全部本息，退给其法定继承人或指定受益人。第十三条 投保人领取养老金，保证期为十年。不够十年身亡者，其保证期内的养老金可以继承。如无继承人或指定受益人，由农村社会养老保险管理机构按规定支付其丧葬费。第十四条 给付权益不得 ...
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，方可计为全部产权。 第十六条分期付款期间，如购房人亡故或者发生意外，丧失支付能力时，可由其法定继承人继续付款，若继承人不需要住房时，由原产权单位收回并负责清算；购房人在市内工作调动时，所购住房各项权益不受影响；购房人在付款期内异地调动，可将所购住房协商退回产权单位 ...
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