其他任何单位和个人不得重复收取性质和内容相同的费用。（八）关于建筑区划内相关工作的协调配合问题。物业服务企业或者其他管理人应当协助业主、业主大会配合有关 ；对于相关部门进入建筑区划内进行监督检查、行政执法的，业主、使用人、物业服务企业或者其他管理人不得阻挠。五、进一步加强房产行政管理队伍建设，提高依法 ...
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本办法所称的保修金是指建设单位按照规定比例向所在地物业主管部门交存的，作为保修期内物业维修费用保证的资金。第四条 保修金实行“统一交存、权属不 资金管理机的，由该机构负责保修金的日常管理工作。第六条 县级以上人民政府物业主管部门会同同级财政部门负责本行政区域内保修金管理的指导和监督。第七条 2006 ...
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。 履行职责认真负责、工作积极主动的业主委员会，予以表彰和奖励。具体办法由物业管理主管部门会同街道办事处、乡镇人民政府制定，并组织实施。 和谐社区建设应当包含 部门会同居民委员会、业主委员会协调解决。业主应当按规定交纳相关费用。第三十七条 住宅物业管理区域内依法属于全体业主共有的供水、供电、供气、供热 ...
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根据国家和本市的有关规定，制定本办法。 第二条 北京市行政区域内经济适用住房小区物业管理服务收费适用本办法。经济适用住房是指按照京政办发[1998]54号文件的 十三条 房屋自用部位、自用设施的维修，由产权人负责，也可委托物业管理企业维修，维修费用由双方协商。 第十四条 环卫部门收取的生活垃圾清运费按 ...
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《国家计委、建设部关于印发的通知》(计价费[1996]266号)和《北京市居住小区物业管理办法》(北京市人民政府令1995年第21号)，特制定本暂行办法。关联法规 单位受委托收取房屋租金的，应将怕收房屋租金抵减物业管理服务收费标准中产权人交纳的费用，不得重复收费。普通住宅(甲类、乙类和一般住宅)与高档 ...
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京价(房)字(1996)第157号)试行一年来的情况，现将《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》印发给你们，请遵照执行。附：北京市普通居住小区物业 管理单位受委托收取房屋租金的，应将所收房屋租金抵减物业管理服务收费标准中产权人交纳的费用，不得重复收费。普通住宅(甲类、乙类和一般住宅)与高档住宅 ...
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共用部位和共用设备设施的日常的维修、养护、管理所需的物业服务费用(以下简称物业服务费)。第四条 物业服务费主要用于房屋的共用部位和共用设备设施的日常维修 的维修养护收费标准。第五条 各级政府价格主管部门是本市、县(市)城镇物业服务费收费管理的主管部门，政府价格主管部门应会同当地政府房地产主管部门加强对 ...
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和业主委员会的监督；(三)定期向业主委员会报告工作；(四)按时向全体业主公布物业管理费用财务收支情况；(五)协助业主开展多种形式的社会文化活动。第四章 )不得存放生活性燃料以外的易燃、易爆、有毒、放射性等物品；(五)不得阻挠物业管理企业对共用部位、公用设施设备的维修养护；(六)不得利用房屋从事违法犯罪 ...
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水平，参与市场竞争。一要划小核算单位，根据居住小区设立物业管理处(室)，定岗定员，核定费用，独立核算，自负盈亏；二要实行管、修分离，建立房屋的 年继续用于房屋维修。 2．管理费。管理费主要用于公房管理人员的经费以及必要的办公费用。根据不同的房屋类型，按照1997年度公有房屋租金收入的20一25％提取、 ...
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行政主管部门意见后，以独立小区为单位核定。 实行经营者定价的收费，由物业管理单位与小区管理委员会(业主管理委员会)或产权人代表、使用人代表共同协商议定， 单位的服务内容、服务质量、服务深度核定。 物价部门在核定物业管理收费标准时，应根据物业管理费用的变化适时进行调整。第七条 城市住宅小区除代收代缴服务 ...
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