交易：(一)以出让方式取得土地使用权，未付清土地使用权出让金或不按出让合同约定的期限和条件投资开发的；(二)以划拨方式取得、无地上建筑物及其他附着物的土地 房屋或造成出租人损失的，由承租人负责修复或者赔偿。第三十五条 承租人在租赁期限内，与他人互换房地产使用或者将承租房地产转租给他人的，必须征得出租人 ...
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人与受转租人应按本条例规定签订转租合同，合同约定的转租时限不得超过原租赁合同约定的租赁期限。转租合同签订后，当事人应到房产管理部门办理转租登记 情形之一的房地产，不得交换：(一)无合法权属证件或者权属有争议的；(二)有租赁纠纷的；(三)司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利 ...
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履行义务，任何一方不得擅自违约或进行其他侵犯对方合法权益的活动。(一) 出租人须按约定的时间将房屋交付承租方，逾期交付或不能交付的，应支付违约金；给承租 确需转租、转让的，应征得出租人同意，并到房地产市场管理机构办理手续。(七) 租赁期限届满，承租人应主动迁出，如需继续租用，应提前三个月向出租人提出， ...
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、利息支出和外币折合差额等计价。(四)投资者投入的固定资产，按评估确认或合同、协议约定的价值计价。(五)在原有固定资产基础上改建、扩建的，按原固定资产的价值加上改建 入营业费用，摊销期不得短于5年。以经营租赁方式租入的固定资产改良支出，按照有效租赁期限和耐用期限孰短的原则分期摊销。第六十条其他资产包括 ...
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、考核、催收。不良贷款包括逾期贷款、呆滞贷款、呆账贷款。 逾期贷款是指借款合同约定到期未归还的贷款(不包括呆滞和呆账贷款)。展期后未到期的贷款，不作为逾期贷款 摊入营业费用，摊销期不得短于5年。 以经营租赁方式租人的固定资产改良支出，按照有效租赁期限和耐用期限孰短的原则分期摊销。第七十条 信用社的其他 ...
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转租人与受转租人应按本条例规定签订转租合同，合同约定的转租时限不得超过原租赁合同约定的租赁期限。转租合同签订后，当事人应到房产管理部门办理转租登记 十八条涂改、伪造《商品房预售许可证》、“房屋建设工程转让的批准文件”、《房屋租赁证》、房地产中介服务机构和从业人员资格证书的，由房产行政管理部门依法没收 ...
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的金额，即重置价值计价。(七)投资者投入的固定资产，按投资各方确认或合同、协议约定的价值计价。(八)换取的固定资产，即用本银行、信用社的固定资产交换取得其他企业、单位 摊入营业费用，摊销期不得短于5年。以经营租赁方式租入的固定资产改良支出，按照有效租赁期限和耐用期限孰短的原则分期摊销。第七十二条 银行 ...
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固定资产贷：实收资本国家资本金户（３）国家投入无形资产形成资本金时，按照评估确认或约定的金额，编制借、贷方记帐凭证。会计分录：借：无形资产××户贷：实收 在不超过租赁期间内分期平均摊销月摊销租入固定资产改良支出＝租入固定资产改良支出额÷租赁期限（月数）按月摊销时，按照应分摊金额，编制借、贷方记帐凭证。 ...
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结余部分暂作为信用社的负债，待抵债资产变现后再按借贷双方事前签订合同或协议的有关约定，作为信用社的当期收入或退还借款人。第五十四条信用社取得不能当即变现的抵债 摊入营业费用，摊销期不得短于５年。以经营租赁方式租人的固定资产改良支出，按照有效租赁期限和耐用期限孰短的原则分期摊销。第七十条信用社的其他资产 ...
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合同当事人一方要求保证的，可由保证人担保。被担保的当事人不履行合同的，按照担保约定由保证人履行或者承担连带责任。关联法规：国务院部委规章（1）条第十六条 方不承担赔偿责任。第二十三条财产租赁合同，应明确规定租赁财产的名称、数量、用途、租赁期限、租金和租金交纳期限、租赁期间财产维修保养的责任、违约责任等 ...
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