居民的生活秩序,污染居住环境,影响房屋使用的安全;国家税费流失严重,房屋租赁纠纷屡屡发生。全国人大颁发的《中华人民共和国城市房地产管理法》已于今年1月 房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的,双方必须签订租赁合同,并到房屋所在地房地产管理部门申请房屋 ...
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第二十一条开发企业出租房屋和土地使用权,应进入房地产市场并与承租人签订租赁合同,租赁合同签订后三十天内,分别向当地房地产管理部门和土地管理部门办理租赁 、出租国有土地使用权。第四十一条开发企业在房地产开发经营活动中,涉及房屋所有权和土地使用权纠纷时,可申请仲裁,也可依法向房地产所在地人民法院起诉。第四 ...
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责任制,积极推行专业队、专业户承包经营和股份制、租赁经营。第十七条按《经济合同法》的有关规定,完善集体果树承包合同。订立果树承包合同,必须遵循平等互利、协商一致 )对违反本条例规定的行为执行行政处罚和监督;(七)调解处理果园、果树纠纷;(八)承担自治县人民政府交办的有关果树生产的其他工作。第三十三条乡 ...
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居住,办量临时户口或者暂住证时,须持《房屋租赁许可证》。第八条房屋租赁时,出租人和承租人应签订房屋租赁契约或合同,明确双方的权利和义务。房屋契约订立、续期 的责任检查、维修房屋及其设施,影响承租人使用和居住安全的。第十八条租赁双方发生房屋纠纷时,当事人可向促裁委员会申请促裁或向人民法院起诉。第十九条在 ...
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的企业、其他经济组织或者个人之间订立的经济合同,包括货物买卖合同、合资经营企业合同、合作经营企业合同、合作勘探开发自然资源合同、信贷合同、租赁合同、技术转让合同、 合同所适用的法律已有选择的,人民法院在审理该项合同纠纷案件时,应以当事人选择的法律为依据。当事人选择的法律,可以是中国法,也可以是港澳地区 ...
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.第一条为保护国家利益和公民、法人及其他组织的合法权益,预防纠纷,减少诉讼,促进经济发展,维护社会稳定,根据《中华人民共和国公证暂行条例》等有关规定, 赠与、分割协议;(五)中外合资、合作经营合同,独资企业、内联企业合同、章程;(六)企业改制、租赁、兼并、拍卖、破产合同及公司创立大会、公司章程;(七) ...
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和完善集体资产产权交易市场;(四)负责集体资产的审计和产权纠纷的处理工作;(五)监督考核集体资产的经营情况;(六)指导管理和监督集体资产的评估工作;(七 原则,兼顾国家、集体、个人的利益。第十二条承包经营、租赁经营或股份合作经营集体资产的单位和个人,须按合同规定,承担保护集体资产的义务,并及时向镇(乡 ...
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。经营者应当采取资产抵押或者其他担保方式进行承包、租赁经营,并依法签订合同。第十三条承包经营者要按合同规定的用途合理利用开发土地、山林、水面、滩涂 方案;(二)一事一议筹资筹劳预、决算方案;(三)集体企业改制和集体资产经营方式的确定及变更;(四)重要资产的处置和重大项目的投资;(五)年度收益分配方案 ...
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的证明;外地个体工商业者须凭原居住地工商行政管理部门核发的《营业执照》和准予外出经营证明;外地和本地国营、集体工商企业须凭《营业执照》和主管部门的批准文件。 。第十条承租人需要与第三者互换房屋时,应事先征得出租人同意,确定换房后,原租赁合同即行终止,出租人应与新承租人重新签订租约。第十一条修缮出租房屋 ...
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发包权力。乡镇要建立健全农业承包合同管理机构,搞好土地承包期延长合同的订立和鉴证,承包合同纠纷的调解和仲裁,承包合同变更和解除的审查,集体土地使用权 土地承包政策落实情况来一次'回头看',发现问题,及时整改。各级农办、农村经营管理局(站)是土地承包工作的业务主管部门,负责土地承包期延长工作的指导、承包 ...
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