申报交易价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可按申报价优先购买，收回土地使用权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，县级以上人民政府应当采取必要的措施 ，其程序是：（一）当事人须持申请书，附土地交易价格申报表、土地使用权证、房屋所有权证及资质证明，向所在地市、县人民政府土地管理部门提出申请。（二 ...
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有权要求将自己的份额分出，个别出卖。在同等条件下，原共有人有优先购买权。第二十一条房屋所有人出卖租出的房产，须提前三个月通知承租人，在同等条件下， 五章房屋使用与维修第三十五条公民和法人依法或依照合同取得的房屋使用权受法律保护。第三十六条房屋的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的 ...
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。本规定实施前已出售的，由售房单位统一申请国有土地使用权登第十四条转让私有房屋(其中含购买的商品房、房改房、安居房、解困房以及拆迁安置房)，转让 情况之一的，由市土地管理局直接注销登记，注销国有土地使用证：(一)依法收回土地使用权的；(二)因不可抗力造成土地灭失的；(三)土地权利期限届满，土地权利人未 ...
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产权调换，租赁关系继续保持。拆迁租金由政府定价的公有住房时，房屋承租人可以按照房改政策购买原承租房，购买后由拆迁人按照本办法对购房人给予补偿。拆迁出租房屋实行 ，只给作产权调换。第三十五条拆迁产权不明确的房屋或者所有权、使用权、抵押权有纠纷的房屋，在房屋拆迁管理部门规定的期限内纠纷未解决的，由拆迁人 ...
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制度改革政策允许出售的公有住房，承租人可以按城镇住房制度改革政策规定购买住房后，再与房屋征收部门签订补偿安置协议；对依照城镇住房制度改革政策不允许出售的 、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等因素，选取若干标本房屋进行预评估。实施房屋预评估，应当组织三个以上奇数的房地产价格评估机构 ...
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的建筑面积、结构、新旧程度和配套设施、占地面积、土地使用权等因素评估确定。房屋征收部门应根据被征收房屋的具体情况给予公摊补助。公摊补助由房地产价格评估 实行货币补偿。实行产权调换的，房屋征收部门可用被征收房屋补偿费购买等价值量的房屋，由被征收人用于安置房屋承租人，并重新订立房屋租赁合同。第三十九条 被 ...
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，水、电、暖等生活设施齐全，室内设施设备完好，房屋产权清晰、无纠纷、无债务的，均在市政府购买住房范围之内。二、购房资金来源与额度(一)购房资金 租赁证》，办理入住手续。(二)廉租住房承租人只有承租权、使用权，没有处分权、继承权。廉租住房的使用权不得上市交易。(三)承租人应当按照《廉租住房租赁合同》约定 ...
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规定的通知莲都区人民政府，市政府直属各单位：《丽水市城市规划区征用集体所有土地房屋拆迁管理暂行规定》已经市长办公会议审议同意，现印发给你们，请认真贯彻执行 劳动、文化、环保等部门应当按照各自职责，互相配合，共同做好征用集体所有土地房屋拆迁管理工作。规划部门在确定建设用地范围时，对建设征地范围内需要拆迁 ...
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规定的搬迁期限内完成搬迁；搬迁期限届满后，由拆迁单位对房屋实施拆除。根据招标、拍卖方式提供国有建设用地使用权的需要而涉及征地拆迁的，可凭建设用地规划许可证和建设 部门另行规定。第二十九条被拆迁人在取得经济补偿金一年时间内，以经济补偿金购买非住宅用房的，可免缴契税。第五章附则第三十条本细则所称的房屋面积 ...
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当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《江苏省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》等有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法 规划和土地利用总体规划的要求以及上级下达的土地利用年度计划，制定国有土地使用权公开交易计划，报同级人民政府批准，并报上一级土地行政主管部门备案后实施 ...
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