归集管理暂行规定附件二：三明市住房公积金提取管理暂行规定附件三：三明市住房公积金贷款管理暂行规定二00三年九月二十三日附件一：三明市住房公积金归集管理暂行规定第一 与借款人、市住房公积金管理中心和受托银行签订借款合同时，有权要求借款人以住房抵押方式提供反担保。第五章贷款程序第十八条借款人申请住房公积金 ...
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户口，且具有完全民事行为能力。二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。三、有购房的合同意向书或其它证明及批准文件。四、无住房补贴 抵押登记备案手续；待该期房竣工后，持《房屋所有权证》办理正式抵押登记手续。五、以有价证券质押担保的，到贷款银行办理质押登记手续。六、以交纳风险保证金担保的， ...
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贷款额度为以下四项计算的最低值：（一）不得高于按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×１２（月 贷款的，应当提供经市住房公积金管理中心和贷款银行认可的担保。担保方式有以下三种：（一）住房抵押担保。借款人购买已取得商品房准许使用证的住房或者购买 ...
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实力的法人签订的还款保证合同，或上述法人出具的无条件按照银行要求的格式与银行签订保证合同的承诺函。□１０．如贷款担保采用抵押（质押）方式，需有 或会计师事务所审计的财务报表（包括资产负债表、损益表、财务状况变动表）。□１０．贷款证。□１１．借款人信用等级证明材料或其他证明借款人资信情况的材料。□１２． ...
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约定，合同须经各方当事人的法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。嗣后，银行与借款人均加盖了公章，但担保方仅有法定代表人个人签字，未加盖公章。银行未 保证期间内尽快行使诉权或仲裁，不要再考虑通过发函方式是否能适用期间中断、中止规定。在抵押贷款业务中，要重视抵押登记的环节，按照法律规定及时办妥抵押权利 ...
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天津市住房公积金管理条例》、建设部《城市房地产抵押管理办法》、建设部《住房置业担保管理试行办法》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》等有关法律、法规和 或者有效居留的身份证件；(三)收入来源稳定，无不良信用记录，且有偿还贷款本息的能力；(四)已订立合法有效的住房购销合同；(五)已足额交纳购房首付款； ...
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翻建、大修房屋一定比例的首付款或自有资金；(六)同意按管理中心认可的担保方式进行担保；(七)法律、法规规定的其他条件；(八)异地缴存住房公积金的职工申请 或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；(六)借款人拒绝或阻挠管理中心、受委托银行和保证人对公积金贷款使用情况进行监督检查的；(七)借款人在还款期 ...
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合同、权利质押合同或保证合同。申请抵押贷款的需要依法办理房产抵押登记手续，还需购买贷款银行认可的保险公司承保的个人住房担保贷款信用保险及房屋财产保险。申请权利 到期日先于还款日期的，可按下列方式处理：1。到期兑现，所得款项一次性提前清偿贷款；2。新购债券或转存为本行人民币定期储蓄存单继续用于质押。四、 ...
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物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明；“中心”和贷款银行认为需要提供的抵押物估价报告书；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；(五)“ 条国务院部委规章（1）条第三十五条“中心”工作人员在审定住房公积金贷款过程中，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予行政处分；因违法违规行使职权 ...
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的连带责任保证人，住房置业担保机构须与借款人和贷款银行签订担保合同或协议，同时有权要求借款人以住房抵押方式提供反担保。第五章 贷款程序第十六条 住房公积金申请贷款人，向管理中心提出书面申请，填写《景德镇市住房公积金贷款申请审核书》，并如实提供下列证件：(一)具有法律效力的身份证件；(二)住房 ...
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