的不受法律保护。第三十三条集体建设用地流转合同约定的使用期届满，土地使用权由土地所有者收回，其地上建筑物和附着物归土地所有者所有或按流转约定处理。土地 需要，报经市政府批准，可以提前收回土地使用权，并根据土地已使用年限、缴付土地使用费情况和土地使用者开发利用投资实际情况给予相应的补偿。第五章地价和收益 ...
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。境外申请人的委托书应当按国家规定经过公证。第九条 国有土地使用权由使用国有土地的单位或个人申请登记；集体土地所有权由乡(镇)、村集体经济组织申请登记； 、交付使用日期、预售面积等内容。第十九条 出租土地使用权或出租地上建筑物及其他附着物涉及土地使用权出租的，出租人与承租人应当在租赁合同签订后15日内 ...
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领取《建设用地批准书》。征用农民集体土地闲置的，用地单位在与土地行政主管部门签订国有土地有偿使用合同之前，应当办结征地补偿安置手续。用地单位未办理上述 政府指定的拆迁机构可以委托审计机构审计确认用地单位实际已支付的征地补偿费用和建筑物、构筑物、地上附着物补偿投入总额。所需审计费用从应当支付给用地单位的 ...
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设施建设用地，维护被征(收)地农民集体、单位和个人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《广东省实施办法 补偿3000元；2、禾田、旱地每亩补偿1000元。(三)地上建筑物合法建筑按建筑造价扣除折旧进行补偿，各类建筑根据不同结构，具体分区域最高可按以下标准 ...
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公司进行评估，据实补偿。违章建筑物无条件拆除，不予补偿。(三)国有土地上的居民按照《西安市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定执行。(四)拆迁集体土地上的农民住宅 置地，可由当地政府统一组织异地安置，安置地差价由拆迁单位承担。(六)安置地上的公共设施建设配套费用由拆迁单位承担。(七)奖励费：自拆迁公告之日 ...
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。第五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨的土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。一、土地 各级土地各类用地批租地价的40％补交出让金；二、集体企业转让、出租、抵押划拨国有土地使用权时，应按各级土地各类用地批租地价的40％补交出让金；三、房产 ...
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土地；(三)因企业改制、产业结构调整等原因调整出的国有划拨土地；(四)集体土地因农转非依法转为国有的土地；(五)其他按法律、法规规定应有偿收回的国有土地 通过收回、收购方式储备国有土地，涉及地上建筑物、构筑物的，对其所有人或者使用人应当按照城市房屋拆迁有关规定依法给予补偿，但补偿数额应当扣除依法不需 ...
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人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府登记发证：（一）集体土地所有权；（二）国有土地使用权；（三）集体土地使用权；（四）依法独立使用的地下空间；（五 的，土地行政主管部门有权解除合同，收回提供出让的土地，并可要求违约赔偿。其建造的地上建筑物、其他附着物不予补偿。第四十一条破坏耕地种植条件，逾期不 ...
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使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的行为都应缴纳土地增值税。这样界定有三层含意：一是土地增值税仅对转让国有土地使用权的征收，对转让集体土地使用权 土地使用权或征用一些房产，国家要给予纳税人适当的经济补偿，免予征收土地增值税是应该的。(三)因城市市政规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原 ...
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《集体土地所有证》，确认所有权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上地方人民政府登记造册，核发《国有土地使用证》，确认使用权。土地证书式样由 所有权、使用权变更登记，由县级以上地方人民政府更换土地证书。依法买卖、转让地上建筑物和附着物的，依照国家有关规定办理过户登记手续。关联法规：国务院部委规章（ ...
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