引导和管理各类组织、个人依法有序开展社区服务。正确处理好社区居委会与住宅小区业主委员会、物业管理企业的关系，支持和指导住宅小区物业管理工作。四、进一步 党员成员可以交叉任职，提倡社区党支部（总支、党委）书记和社区居委会主任经过民主选举由一人担任。20.加强和改进对社区党员的教育管理。认真做好退休人员、 ...
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城市居民委员会(以下简称居委会)是党和政府联系居民群众的桥梁和纽带。近几年来，在市委、市政府的高度重视下，我市在加强居委会建设方面做了大量 管理处按各自职责开展工作，应互相支持和配合。居委会专职工作人员可以通过选举兼任业主委员会委员，居委会在职责范围内监督物业管理处工作。(五)居委会设立专职治保主任 ...
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本办法的规定办理登记备案手续。（4）业主委员会备案国务院《物业管理条例》第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的 ，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。'(10)违法行为名称:未经业主大会同意,物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的处罚种类：警告、罚款法律 ...
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及实施工作。三、公房出售后，应推行社会化、专业化的管理模式，实行业主自治管理与物业管理企业专业化管理相结合，按照建设部第３３号令《城市新建住宅 比例后，房地产行政主管部门要适时组织指导成立业主管理委员会（以下简称业主委员会）。业主委员会由相关的房地产产权人选举的代表组成，代表和维护房地产产权人和使用 ...
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，具体办理招标事宜。前期物业招标小组成员由建设单位指派，业主或者业主大会物业招标小组由业主大会选举产生。招标小组成员人数不得少于3人。第十一条 招标 否决所有投标。所有投标被否决的，招标人应当重新组织招标。第三十条 评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任 ...
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，对改造项目进行规划设计。由所在街道办事处和社区居委会牵头，区物业办公室协助，组织成立业主大会，选举产生业主委员会。由区物业办公室牵头就小区改造方案向业主 的参与、支持和理解，引导广大居民树立自觉参与城市管理和爱护城市意识，突出业主的主人翁责任感。各新闻单位要充分发挥新闻媒体的正面导向作用，广泛深入地 ...
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，对改造项目进行规划设计。由所在街道办事处和社区居委会牵头，区物业办公室协助，组织成立业主大会，选举产生业主委员会。由区物业办公室牵头就小区改造方案向业主 的参与、支持和理解，引导广大居民树立自觉参与城市管理和爱护城市意识，突出业主的主人翁责任感。各新闻单位要充分发挥新闻媒体的正面导向作用，广泛深入地 ...
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，具体办理招标事宜。前期物业招标小组成员由建设单位指派，业主或者业主大会物业招标小组由业主大会选举产生。招标小组成员人数不得少于3人。第十一条 招标 否决所有投标。所有投标被否决的，招标人应当重新组织招标。第三十条 评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任 ...
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机构，具体办理招标事宜。前期物业招标小组成员由建设单位指派，业主或者业主大会物业招标小组由业主大会选举产生。招标小组成员人数不得少于3人。第十一条招标人 否决所有投标。所有投标被否决的，招标人应当重新组织招标。第三十条评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任 ...
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、待业人员实现就业和再就业；（五）指导、协调、监督本社区单位生活区的业主委员会工作及物业管理；（六）管理和维护移交本社区的各项资产和公用设施； 工作人员一律实行聘用制，面向社会公开招聘，择优录用。企业在分离办社会职能时，通过选举产生的原企业在社区居委会工作的专职人员，先改制置换身份，解除劳动关系，再 ...
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