专用车库和共用车库内的车位，下同)的归属，由建设单位与物业买受人在商品房买卖合同中约定属于建设单位所有或者相关业主共有。约定属于建设单位所 业主委员会 第一节业主大会筹备组 第二十八条房屋的所有权人为业主。建设单位或者前期物业服务企业应当将业主入住情况及时报告物业主管部门和街道办事处、乡(镇)人民政府 ...
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双层经营体制。土地所有权不变。承包经营方式,以家庭联产承包为主,也可以结合适度规模的作业队、组、户联产承包。承包方在承包期内必须全面履行合同规定,严格按照土地法 提供担保而被拒绝或无法提供的。第十五条当事人一方要求变更或解除合同,应及时向对方提出建议,经双方协商一致,达成书面协议。一方接到通知后30天 ...
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变更和解除。第五条农村集体经济组织将生产经营项目发包后，其所有权性质不变。第二章承包合同管理机构和职责第六条市、县、郊区人民政府农业委员会和乡（ 设施、设备和安全生产、环境保护等义务，不得擅自更改、转包、转让和非法买卖承包合同；不得非法出卖、出租承包的资产；不得进行破坏性、掠夺性生产经营；不得买卖土地 ...
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》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》；(四)《商品房买卖合同示范文本》；(五)前期物业管理服务方案，包括拟定的前期物业管理企业、物业 第二十六条商品房购买人应在商品房交付使用90天内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。产权管理部门应按套实地丈测核准，并按核准的面积予以确权 ...
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房屋，所有权人需要保留产权的，新；日房屋差价由所有权人承担，使用人与所有权人继续保持租赁关系；所有权人不保留产权，使用人需要安置的，被拆除房屋由使用人 应当使用由房屋拆迁主管部门统一监制的格式。协议签订后，拆迁人凭被拆迁人的购房合同，将货币安置款汇人售房单位或者房产交易机构的账户。购房后仍有余款或者被 ...
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、分割协议、受遗赠证明和继承证明等应当办理公证。当事人申请转移登记提交的房屋买卖合同，如其中双方或一方为港、澳、台或其他境外的自然人、法人或 申请办理抵押权注销登记。第二十条设有抵押权登记、地役权登记或预告登记的房屋申请办理房屋所有权注销登记的，应当先办理抵押权、地役权或预告登记的注销手续。第二十一条 ...
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后，方可销售。房地产开发企业应当通过网上交易管理系统打印新建商品房买卖合同，并将与购房人签订合同的结果输入网上交易管理系统。第十六条房地产开发企业不得有 房屋前应当到房地产权属登记机构对所拍卖的房屋进行查询，并将被拍卖房屋的所有权状况、抵押状况和使用现状予以公示。第二十条举办房地产交易会，举办人应当在 ...
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和个人不得改变物业服务用房的用途。第五十四条建设单位申请房屋预售许可证、房屋所有权初始登记时，应当提交物业服务用房房号、面积等相关资料。市房地产主管部门在核发 时，不得向物业买受人承诺减免物业服务费。前款所称入住是指在房屋买卖合同约定的时间内，业主收到书面入住通知并办妥相关入住手续。业主收到书面入住 ...
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、停车场等建筑物及其他附着物。本条例所称的房地产权是指地上建筑物、其他附着物所有权及其使用范围内的土地使用权。 第三条 在特区内的房地产登记、转让、 。 第二十四条 房地产交易(含预售)，双方当事人必须签订房地产买卖合同。由于当事人的过错，造成房地产买卖合同不能履行或者不能完全履行，由有过错的当事人 ...
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变更和解除。第五条农村集体经济组织将生产经营项目发包后，其所有权性质不变。第二章 承包合同管理机构和职责第六条市、县、郊区人民政府农业委员会和乡(镇 设施、设备和安全生产、环境保护等义务，不得擅自更改、转包、转让和非法买卖承包合同；不得非法出卖、出租承包的资产；不得进行破坏性、掠夺性生产经营；不得买卖 ...
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