责任人追索赔偿，或由该责任人自行承担。第三十五条在建的住宅小区，或分期建设，局部已交付使用的商品房及其配套市政、公用设施，由开发企业自行或委托有管理资格 第四十四条开发公司出售商品房，买卖双方必须签订售房合同，并到土地房产管理部门办理房屋所有权和土地使用权权属登记。第六章法律责任第四十五条有下列行为的 ...
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、新产品，降低能耗，保护环境。要严格执行国家验收规范及《住宅小区竣工综合验收管理办法》，通过验收的经济适用住房方可入住。七、经济适用住房实行工程质量保证制度， 建经济适用住房，可以按房改成本价向职工出售。十二、市计划、建设、规划、土地、开发、教育、市政、环卫、园林、税务、物价、银行、供电、电信、自来水 ...
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土地集资、合作建房，须经建设、计划、规划等有关部门批准。有条件的应将土地置换到住宅小区内集中建设。第三章开发建设管理第十条经济适用住房开发建设单位 主管部门提出综合验收申请，主管部门按开发合同规定的内容和建设部《住宅小区竣工综合验收管理办法》验收合格后方可交付使用。第四章优惠政策第二十一条经济适用住房 ...
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十七)根据国务院有关文件精神，科研院所、大专院校、文化团体和卫生机构利用单位自用土地建设经济适用住房，在同等条件下予以优先安排。五、经济适用住房建设管理 ，取得《入住许可证》后方可交付使用。(二十五)新建成的经济适用住房小区要严格执行《哈尔滨市新建住宅小区物业管理办法》，全面推行社会化、专业化、市场化 ...
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后右侧车轮外缘距离道路边石不得超过0.5米。第七章住宅小区管理第四十五条市房产局是城市住宅小区的行政主管部门，城区政府、街道办事处、居民委员会负责所辖区域 房产部门负责监督，城区政府和市城管、土地规划部门应予配合。第五十一条对局部竣工验收进户但配套设施尚未完成的住宅小区，其环境卫生由开发建设单位负责。 ...
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在道路红线以内，在道路红线内布置确有困难时，在满足安全距离要求的前提下，经土地使用所有权人同意，并经市城乡规划主管部门批准后，可将部分管线安排在 综合考虑用地条件、群体组合和空间环境等因素，尽可能争取较好朝向，避免东西向布置。住宅建筑间距，应当以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、管线埋设、 ...
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内实现基本的使用功能。要加强项目建设管理，强化对工程建设各环节的监督，保证工程质量。危陋住宅改建项目要鼓励对居民实行货币补偿。旧住宅小区改善要 市财政、税务部门负责落实好对保障性住房免收各项行政事业性收费、政府性基金以及土地出让收入的政策，并对廉租住房经营管理免征有关税费；市民政部门负责城镇低收入家庭 ...
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或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划，需要搬迁的；（四）符合法律规定的其他情形。第八条农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织或村民委员会提出申请， ）住宅小区建设用地申请；（二）经批准的乡镇土地利用总体规划图，村镇建设规划图的住宅小区建设规划图；（三）土地利用现状图或拟用土地地理位置图；（ ...
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验收。第二十条经济适用住房建设项目实行验收制度。经济适用住房小区建成后，要严格按照国家建设部制定的《住宅小区竣工综合验收管理办法》进行验收。第二十一条经济适用 基金，并按照规定管理和使用。第三十七条市房产管理局要加强对经济适用住房小区物业管理企业的监督和管理，规范经济适用住房小区的物业管理及服务。物业 ...
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指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地。居住用地包括住宅用地、居住小区及小区级以下公共服务设施用地、道路用地和绿地。（一）第一 和公安分局机关用地。第十四条各类建设用地的划分应遵循土地使用相容性原则，按经批准的详细规划执行。尚批准详细规划的，应按总体规划和《各类建设用地适 ...
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