，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯 业主委员会可按照业主大会的授权与维修资金管理单位签署委托管理协议，对维修资金的有关管理情况进行约定。第二十七条维修资金管理单位每年应当向业主委员会公布维修 ...
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条居住区物业管理实行业主自治与物业管理企业服务相结合的原则。第六条西安市房产行政管理部门是本市城市居住区物业管理的行政主管部门，负责本市城市居住区物业行政 公共利益需要临时占用或者挖掘道路、场地和绿地的，应当与业主委员会签订协议，并在约定的时间内恢复原状。第四十条利用物业设置广告和进行其他经营性活动， ...
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条居住区物业管理实行业主自治与物业管理企业服务相结合的原则。第六条西安市房产行政管理部门是本市城市居住区物业管理的行政主管部门，负责本市城市居住区物业行政管理 公共利益需要临时占用或者挖掘道路、场地和绿地的，应当与业主委员会签订协议，并在约定的时间内恢复原状。第三十九条利用物业设置广告和进行其他经营性 ...
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收益金。土地收益金的征收办法由市人民政府依法规定。第三十三条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房地产交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失 拍卖方式转让房地产：（一）房地产权利人转让房地产；（二）抵押人、抵押权人协议处分被抵押的房地产；（三）处理破产企业的房地产；（四）司法机关、 ...
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向出租人支付租金的行为。第三十条房地产租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任条款，以及双方的其他权利和义务 可以拍卖方式转让房地产：（一）房地产权利人转让房地产；（二）抵押人、抵押权人协议处分被抵押的房地产；（三）处理破产企业的房地产；（四）司法机关、 ...
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不承担经营风险而收取费用的；㈡出租房屋内的营业场地的。第四条厦门市土地房产管理部门是厦门市房屋租赁管理的行政主管部门（以下简称租赁主管部门）。租赁主管 签订书面合同。房屋租赁合同由租赁主管部门监制。第十三条出租人应依照租赁合同约定的期限向承租人提供房屋。第十四条房屋所有权人出租划拨土地使用权的国有土地 ...
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小区物业服务等级确定办法。?1.新建商品房出售前，由中标或经物业主管部门批准协议委托的物业管理企业与开发建设单位签订《前期物业管理服务合同》，到市 签订有关维修基金缴交约定。由开发建设单位代为收缴，并及时足额交到市公用事业管理处专管账户，否则不予办理小区综合竣工验收手续，房产部门不予办理产权登记确认 ...
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条 居住区物业管理实行业主自治与物业管理企业服务相结合的原则。第六条 西安市房产行政管理部门是本市城市居住区物业管理的行政主管部门，负责本市城市居住区物业行政管理 公共利益需要临时占用或者挖掘道路、场地和绿地的，应当与业主委员会签订协议，并在约定的时间内恢复原状。第三十九条 利用物业设置广告和进行其他 ...
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承担经营风险而收取费用的； ㈡出租房屋内的营业场地的。第四条厦门市土地房产管理部门是厦门市房屋租赁管理的行政主管部门(以下简称租赁主管部门)。租赁主管部门可 书面合同。 房屋租赁合同由租赁主管部门监制。第十三条出租人应依照租赁合同约定的期限向承租人提供房屋。第十四条房屋所有权人出租划拨土地使用权的国有 ...
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事项的，应当在规定期限内共同向原登记部门申请办理抵押变更登记，并提交变更协议、原抵押物登记证明文件和法律、法规、规章规定的其他文件。抵押当事人提前解除 同时抵押；当事人依法以土地使用权抵押的，该土地上的房屋等建筑物同时抵押。房产行政管理部门及土地行政管理部门在一个场所统一受理房地产抵押登记申请，并发放 ...
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