中心与借款人签订个人住房政策性借款合同(以下简称借款合同)，向借款人发放所需贷款，其中购买售房单位(含开发单位)出售的房屋，由代办银行以转账方式将资金划转到 最高贷款额度和规定的贷款成数。借款人在最高贷款额外还需要贷款的，可以申请部分商业性贷款。第十条贷款最长期限依据中国人民银行的有关规定确定。贷款 ...
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)售房合同及批准文件。委托代理人申请土地登记的，还应当提交委托书和代理人资格身份证明。第八条售房单位所售住房用地的分宗按下列原则确定；(一)报建时 使用证》、有关协议、完税凭证和房屋所有权证到所在地市、县国土资源行政主管部门申请变更登记，办理上地过户手续。土地使用权的使用年限，为土地使用权出让年限减去 ...
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日内，向市房地产管理局领取房屋所有权证；市土地管理局在２５个工作日内按照法定程序完成申请办理土地使用权证的变更手续。第九条职工、居民转让房改房，应按规定缴纳 、居民出售房改房的收入，在按本办法第九条规定交纳税费后归个人所有。原售房单位和个人缴纳的住房共用部位和公用设施维修基金的管理按有关规定执行。第十 ...
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一条房屋所有权设立抵押权时，抵押人和抵押权人应当在30日内持抵押合同向房地产管理部门申请办理抵押登记，领取《房屋他项权证》。第十二条房地产管理部门应定期对本 转让、赠与、出租、抵押或进入市场交易,在同等条件下，原产权单位有优先购买权和租用权；原售房单位已撤销的，房地产管理部门有优先购买权和租用权。其售 ...
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可接受的还本付息连带信用保证；１０．落实中国银行规定的其他贷款条件。（三）企事业单位申请用于购建职工住房的其他住房贷款应符合本条第（一）款第１项和第２ ．具有法律效力的身份证明材料；３．具有固定职业、稳定经济收入的证明材料；４．售房人产权、销售资格证明文件（适用于购买自住住房）；５．项目立项文件（适用 ...
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的义务。第十六条已购公有住房转让时，可以不征得原售房单位同意。已购公有住房转让后，原售房单位不再承担该房屋的供暖、物业管理等费用。第十七条 合同约定的方式处理；合同未作约定的，由当事人协商解决；协商不成的，可以依法申请仲裁或者提起民事诉讼。第五十条房地产开发企业交付预售商品房，应当符合下列条件：（一） ...
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到售房单位在银行开立的帐户；购买二手房等，经“中心”认可，贷款银行可以用其他方式支付贷款款项。第四章贷款额度、期限和利率第十三条申请公积金 公积金贷款政策，适时调整并予以公布。“中心”根据借款人缴存公积金情况和年龄、资信、申请贷款年限，以及提供的贷款担保等因素，制订公积金贷款额度等级标准。借款人实际 ...
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结构。前款行为，依法应当由其他行政主管部门许可的，从其规定。第七条申请许可应当向房屋所在地的区、县房产行政主管部门提交下列材料：（一）许可申请书； 制止，责令纠正、采取补救措施。申请人应当严格按照准予许可的方案施工。第十一条售房单位应当将房屋的主体结构、承重结构、抗震防火结构和房屋的设计使用年限等事项 ...
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生效后，受托银行以转帐方式将委托贷款资金转到售房单位在银行的存款帐户内或上市交易房屋的售房个人帐户。第十七条抵押担保包括住房公积金贷款本金 后执行。经批准降低缴存比例或者缓缴住房公积金的单位，待单位经济效益好转后，应当恢复正常缴存。第二十五条单位申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金，应当提供下列 ...
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设立的物业管理企业应当自领取企业法人营业执照之日起三十日内向市物业管理行政主管部门申请资质。物业管理企业必须按有关规定取得《物业管理企业资质证书》后方可从事物业 房屋建筑由于拆除等原因灭失的，其共用部位、共用设施设备维修资金余额退还售房单位和产权人。（五）新建房屋或二手房交易时，房屋产权部门应审查维修 ...
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