本实施细则所称业主，是指房屋的所有权人，即房屋登记簿记载的权利人（含商品房预告登记的权利人）。本实施细则所称使用人，是指房屋的实际使用人和承租人。本 管理规约予以书面承诺。第三十七条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容，以及建设工程规划许可文件载明的建设项目平面布局图， ...
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房地产市场的管理工作。第二章房地产转让第八条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。下列行为视为房地产转让： 商品房预售人应当按照市人民政府有关规定将预售合同报市、县（市）房地产行政管理部门、土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 ...
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。第二条凡在市、县（市）城市规划区国有土地范围内从事房地产（含附着物）买卖、租赁、抵押、拍卖、赠与、调换、典当、作价入股等活动，均适用本条例。 不同意预售的，应当说明理由。第十条商品房预售人应当自商品房预售合同签订之日起三十日内，到房产管理部门、土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的 ...
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房地产市场的管理工作。第二章房地产转让第八条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。下列行为视为房地产转让： 商品房预售人应当按照市人民政府有关规定将预售合同报市、县（市）房地产行政管理部门、土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 ...
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所称业主，是指物业的所有权人，即房屋所有权证登记的权利人；或者房屋竣工并已交付使用，已订立房屋买卖合同但尚未办理房屋所有权证的房屋合法买受人。本条例 公共场所和共用部位不得作为物业服务用房。第二十七条新建物业的开发建设单位在申领商品房预售许可证时，应当向市、县（市）物业管理行政主管部门报送下列材料：（ ...
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为有偿取得，相关手续齐全，符合上市销售有关规定的，补偿房屋的人格按照其普通住宅商品房价格确定；（２）补偿房屋为经济适用住房的，补偿房屋的价格由市政府有关主管部门 出具的质量验收合格证书；（３）购买的房屋，提交房屋买卖合同；联建、合建的房屋，提交房屋联建、合建合同；（４）房屋位置和楼座图；（５）房屋经 ...
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签约之日起30日内持预售合同分别向市房地产交易主管部门、土地管理部门办理登记备案手续。第二十四条预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让，按有关规定执行 市场规则，服从管理。第六十八条房地产交易应使用全省统一的房地产买卖合同、租赁合同、抵押合同和租赁许可证等文本。第六十九条当事人因故不能亲自办理房地产 ...
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的房地产，应提供其他共有人同意的书面证明；(五)商品房屋预售，应出具《商品房预售许可证》；(六)应提供的其他有关批准文件或证明材料。第九条下列 。第二十三条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内向当地房地产市场管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(一)《房屋所有权证》； ...
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房地产市场的管理工作。第二章房地产转让第八条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。下列行为视为房地产转让： 预售人应当按照市人民政府有关规定将预售合同报市、县(市)房地产行政管理部门、土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。第十七 ...
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房地产市场的管理工作。第二章房地产转让第八条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。下列行为视为房地产转让： 预售人应当按照市人民政府有关规定将预售合同报市、县(市)房地产行政管理部门、土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。第十七 ...
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