抵押情况告知购房人；房地产开发企业未通知抵押权人或者未告知购房人的，商品房销售行为无效。第二十四条建立商品房交易场所或者举办商品房交易会，应当经房地产行政主管部门 费用由房地产开发企业承担；经鉴定，商品房质量没有问题的，鉴定费用由委托人承担。第四十六条经鉴定，商品房地基基础工程和主体结构在合理使用年限 ...
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建设的，应在土地出让合同中明确，项目建成后按规定移交给政府有关部门管理。三、严格审批商品房预售项目，建立健全预售款监控制度。（一）各市、县建设、 改革改组改造中原划拨土地管理的通知》（粤府［１９９９］４２号文）规定的国有解困企业外，该类用地由政府依法收购或收回土地使用权后按公开交易方式确定开发单位。已 ...
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诉讼，应当依法纠正。首先，从《商品房订购协议书》的表面形式来看，明显与正常的商品房买卖交易惯例不符，连所订购房屋的具体位置、房号都没有约定；其次 》第二百三十五条最高人民法院、最高人民检察院《关于民事执行活动法律监督若干问题的规定》第一条最高人民法院、最高人民检察院《关于办理虚假诉讼刑事案件适用法律 ...
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诉讼，应当依法纠正。首先，从《商品房订购协议书》的表面形式来看，明显与正常的商品房买卖交易惯例不符，连所订购房屋的具体位置、房号都没有约定；其次 》第二百三十五条最高人民法院、最高人民检察院《关于民事执行活动法律监督若干问题的规定》第一条最高人民法院、最高人民检察院《关于办理虚假诉讼刑事案件适用法律 ...
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商品房销售明码标价专项检查的通知》（发改办[2011]1050号）部署，自治区物价局决定立即组织开展全区商品房销售明码标价专项检查。现将有关事项通知如下：一、要 的语言、文字、图片、计量单位等标价形式，诱导购房者购买的行为；（六）通过虚假交易、虚假宣传，谎报销售进度，捏造、散布涨价信息等不正当手段哄抬 ...
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《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号），结合我省实际，经省政府同意，现就有关问题通知如下：一、增加保障性住房和 公布。要进一步建立健全对预售许可项目批后巡查制度和新建商品房、存量房交易合同网上备案制度。加强商品房预售款监管，确保专款专用于项目建设，同时要加大存量 ...
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产品安全的行为，要按照法律规定和合同约定严格予以处理；构成犯罪的，交由有关部门依法追究责任人的刑事责任。 七、妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场。要依照法律和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购协议 ...
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］63号玉林市人民政府关于印发玉林市房地产交易管理办法的通知各县（市）区人民政府（管委），市直各委办局：《玉林市房地产交易管理办法》已经2000年12月13日 经批准可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让房地产所获土地收益按照国家有关规定上缴市财政。第十四条商品房预售必须报市房产行政主管部门 ...
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接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当明码标价。房地产开发经营者应在商品房销售时，公示物业收费项目和标准，并在物业管理 按照《山东省行政性事业性收费管理条例》、山东省物价局《关于全面实行价格和收费公示制度的通知》的规定，在收费场所悬挂《收费许可证》，采用公示栏、公示牌、 ...
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开发、经营政策问题的通知》(沪府办(1991)147号)的精神，特制定有关台胞购买本市商品房办理身份、资格认定的细则，请各房地产经营、开发、交易和管理单位及 问题，应及时做好指导、协调、服务、配合工作。附： 1、《台胞购买本市商品房申请表》样张；2、《台湾同胞申请购买房产身份、资格认定书》样张。 一九 ...
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