所有权证。（四）对职工所购公有住房和经济适用房拆迁后以实物补偿形式置换住房的，其面积高于原拆迁面积的，仅对其面积差额按新房价征收契税；拆迁 。五、加强管理部门职能，完善房地产交易秩序（一）土管部门应完善商品房开发用地供应机制，商品房开发用地必须通过招标拍卖或挂牌竞卖方式出让。进一步完善土地招标、拍卖和 ...
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交易市场综合服务费、施工图审查费、白蚁防治费、工程监理费、建设工程渣土处置费、商品房销售面积测量费、房屋交易手续费、房屋所有权登记费等服务性收费。第七条购买定向销售 有被拆迁房屋一处住房；（三）被拆迁房屋的货币补偿金额低于市区最低补偿标准；（四）至拆迁公告发布之日止前两年，家庭人均月收入在300元以下 ...
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解决居民的住房困难问题，片区环境、配套设施有明显改善，同时可向社会提供低价位商品房，有效抑制商品房价偏高问题，此外还可集约出部分土地用于建设经济适用房 市有关规定严厉查处。（四）全力做好危旧房改造的拆迁补偿安置。拆迁管理部门及各城区政府要全力做好我市拆迁补偿安置的监督管理和指导协调工作，全程跟踪，动态 ...
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，确保优先供应。 严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。第二十六条 经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费和政府性基金收缴 内容： （一）按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费； （二）开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计、 ...
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供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应。(二)加强商品住宅开发建设管理。1.继续加大普通商品房建设。建立并完善土地供应制度，应在限套型、限房价的 是保障资金不足的地方，要加大财政预算专项支出； (4)直管公房出售、出租以及拆迁补偿资金的结余部分； (5)社会定向捐赠资金及其他渠道筹措的资金。5.继续 ...
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有关规定。关联法规：国务院部委规章（1）条第十八条 房地产开发企业使用其自制的商品房买卖合同销售商品房的，销售前，应当将合同文本送市房产局备案，并不得强制 清理债权债务，解除原抵押合同。债务人不提前清偿债务或不提供新的担保的，因拆迁补偿安置取得的房地产或补偿费为抵押财产。第六章 房屋租赁第三十七条 本 ...
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可直接与土地房产主管部门签订安置房屋的代管合同，有关补偿安置款项待纠纷解决或所有权人出现后，由拆迁当事人予以结算。四、关于用标准户型的安置房屋调换被拆迁住宅 条第二项的适用问题按照《规定》第四十五条第二项规定，被拆迁的区域用于商品房综合开发、职工住宅建设的，一般应实行就地或就近安置。因特殊情况需实行 ...
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的建设要求；（四）基础设施建成后的产权界定；（五）项目拆迁补偿、安置要求。房地产开发企业应当依法办理立项手续，取得建设项目选址意见书、建设用地规划许可证 构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十一条违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房产行政主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处 ...
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价格管理，暂停执行核价要求，普通商品住房认定标准主要以容积率和套型面积为依据。七、调整完善拆迁补偿安置政策。坚持住房市场化基本方向，进一步健全市场化拆迁 防范预案，切实做好风险防范和处置工作。进一步加强对商品房预销售、预售款使用、项目建设和交付等房地产开发经营环节的监管，预防和减少因市场变化带来的矛盾 ...
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建设用地实行行政划拨方式供应。禁止以经济适用住房名义取得行政划拨土地，变相开发普通商品房。第二十八条 区住房保障办根据经济适用住房发展规划确定经济适用住房项目 区财政预算安排用于廉租住房保障的资金；（四）直管公房出售、出租收入以及拆迁补偿资金的结余部分资金；（五）社会定向捐赠的资金及其他渠道筹措的资金 ...
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