个人；外商投资企业；军队以其房地产进行抵押的；购买人以其购买的外销商品房或外销商品房预售契约进行抵押的；到市房地产管理局办理登记。2．企业，其它组织 文件及抵押物进行审核无误的，须在抵押人所持国有土地使用证，房屋所有权证《商品房预售契约》上注记抵押登记情况，加盖房地产抵押专用章。以国有土地使用权或房屋 ...
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。 五、取缔无照经营，重申未经资质审查的单位，不得进行房地产开发和经营商品房活动。所有开发公司必须先进行资质审查，取得相应的资质证书后再到工商部门 ，不予登记注册，已发的工商执照应予取消，计划部门和归口管理部门不得安排商品房建设计划，规划部门不得定点，房管机关不予办理房屋所有权证，土地管理部门不予拨地 ...
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吕梁地区物价局：你局《关于收取商品房价格测评费的请示报告》(吕行价房字[2000]99号)收悉。经研究现批复如下：关于收取商品房价格测算评审费标准问题，可暂按晋价涉字(1995)第124号《关于转发的通知》中规定的房地产价格评估收费标准减半执行(试行)。...
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最近各地相继反映，有些房产和建筑等部门建筑“商品房”( 包括住房和其他房屋)出售，各地在征税的掌握上不够一致，有的按5%的税率征税， 有的按3%的税率 要求作出统一的规定。经研究，我们认为，对于建筑和房产等部门建造出售的“商品房”，要暂按“其他工业”的税率5%征收工商税。为了鼓励建筑房屋出售，各地可减 ...
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字(1990)10号文收悉。经研究，答复如下：一、个人购买房屋开发经营单位出售的商品房，产权属于个人的，均应照章缴纳契税。纳税人申请减免，由县级财政部门审核 职工购买共有住房(指单位自管新旧住房和房管部门直管新旧住房，不含商品房)的契税问题，仍按我部(88)财农税字第30号规定执行。抄送：各省、自治区 ...
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个人；外商投资企业；军队以其房地产进行抵押的；购买人以其购买的外销商品房或外销商品房预售契约进行抵押的；到市房地产管理局办理登记。２．企业，其它组织 文件及抵押物进行审核无误的，须在抵押人所持国有土地使用证，房屋所有权证《商品房预售契约》上注记抵押登记情况，加盖房地产抵押专用章。以国有土地使用权或房屋 ...
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各部门、直属机构：《银川市贯彻落实国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知实施意见》已经市人民政府第71次常务会议研究同意，现印发给 市场中租赁住房的保有量。通过国有股份所占份额不同确定经济适用住房、限价商品房与商品房的性质，逐步实现经济适用住房、限价商品住房市场化建设方式。2、今后 ...
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解决中等偏下收入家庭、外来务工人员和大中专毕业生等“夹心层”住房困难。积极探索限价商品房保障模式，年内建设限价商品住房4000套。三、加强税收征管各级税务部门要 信贷、税收政策不到位、房地产相关税收征管不力以及个人住房信息系统建设滞后等问题，也将纳入约谈和问责范围。八、进一步完善房地产市场信息披露制度 ...
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的通知 北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》的通知（2010年12月21日京高法发[2010 意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的， ...
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负责人、工程技术负责人、注册执业人员按各自职责承担相应责任。预售商品住房存在质量问题的，购房人有权依照法律、法规及合同约定要求房地产开发企业承担责任并赔偿 ，重视和支持舆论监督，积极妥善处理矛盾纠纷，并及时公布处理结果。其他商品房的市场监管参照本通知执行。中华人民共和国住房和城乡建设部二〇一〇年四月 ...
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