有效遏制，切实把城市建设工作纳入依法管理的轨道。 二、“双清”的范围和内容(一)范围：自1990年4月1日《中华人民共和国规划法》颁布以来，在 《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》和《城市商品房预售管理办法》办理《商品房预售许可证》，擅自预售商品房的;5.未按《中华人民共和国城市 ...
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区域内公示7日以上；(五)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容，做好会务筹备工作。第十一条业主在首次业主大会会议上的投票权实行住宅物业 和个人不得改变物业管理用房的用途。第四十一条新建物业的建设单位在申领商品房预售许可证时，应当向市、县物业管理主管部门报送下列材料：(一)建设单位与物业管理 ...
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使用权出让合同的组成部分。规划条件应当包括出让地块的位置，规划用地使用性质和兼容性内容，规划用地面积、建筑容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度，需要按照规定配 项目，应当征求城乡规划主管部门意见，对违规建设尚未处理完毕的，不得核发商品房预售许可证。第五十六条有关机构在依法处置房屋、在建工程、土地权益前 ...
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应经市住房保障和房产管理部门审核后，报市人民政府批准。在核发建设工程规划许可证时，要对建设单位报送的规划设计方案落实保障性租赁住房配建要求情况进行把关 房产管理部门在核发商品房预售许可证时，要严格审查开发建设单位报送预售方案（附市规划部门批准的规划设计方案），并将配建的保障性租赁住房相关内容标注清楚， ...
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具备后，再全部录入一体化基础数据系统，实现电子化、网络化管理。第十三条信息资料库内容1、国有建设用地使用权（包括土地出让和转让）取得环节。（1）基本信息数据 房屋交易（含二手房交易）环节。（1）基本信息数据：房屋交易合同和商品房预售许可证中列明的房产所在地的小区名称、幢号、门牌号、建筑时间、位置、楼层 ...
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，并已确定竣工交付日期，经县以上房产管理部门批准，取得商品房预售许可证。商品房预售人应将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。第 回族自治区清真食品管理暂行规定》等23件自治区人民政府规章进行修订。现将修改内容予以发布，并请按修改后的规章贯彻执行。……四、宁夏回族自治区城镇国有 ...
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不含3层）的住宅数量缴纳，缴纳标准14000元/户，开发建设单位应当在申领商品房预售许可证时缴交到市维修基金专户。第五条已售公房（包括直管公房和单位自 金额、施工单位、项目实施监理单位，以及维修基金增值部分不够列支时的分摊筹措办法等内容。第十七条维修住宅共用部位共用设施设备的，按下列程序办理：（一）已 ...
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和共用部位不得作为物业服务用房。第二十七条新建物业的开发建设单位在申领商品房预售许可证时，应当向市、县（市）物业管理行政主管部门报送下列材料：（一 条开发建设单位应当与选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同，明确物业服务的价格、内容、标准、期限以及资质等级等。前期物业服务合同副本应当在合同签订之日起十 ...
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参数和技术措施；齐全完整的节能构造详图和节能设计计算书；根据工程设计内容填写的《登记表》。第十二条施工图设计文件审查机构审查施工图设计文件时 未进行施工图设计文件建筑节能设计专项审查或者审查不合格，颁发建筑工程施工许可证、商品房预售许可证的；(三)建设工程质量监督机构未把建筑节能纳入工程质量监督范围， ...
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、注册监理工程师、注册建造师等注册执业人员及各类专业技术人员继续教育的必修内容。建设行政主管部门应当加强对建筑节能专业培训的技术指导和服务。第十条 进行施工图设计文件建筑节能设计专项审查或者审查不合格，颁发建筑工程施工许可证、商品房预售许可证的；（三）建设工程质量监督机构未把建筑节能纳入工程质量监督 ...
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