缴纳土地契税时，对配套费中的人防费、墙改基金和散装水泥基金3项费用合计49元/平方米部分，不再征收契税。同时，土地契税按《财政部 国家税务总局 信贷投放。积极推进房地产抵押权登记工作。房地产项目单位领取《商品房预售许可证》后，未销售的房屋即可办理在建工程抵押权登记手续；在建工程竣工并经房屋所有权初始 ...
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的物业项目，在业主委员会未成立期间，必须实行前期物业管理。开发企业在办理商品房预售许可证时，应提供项目竣工后的物业服务方案，预留物业管理用房，按 大会授权业主委员会作出的决定；按照国家有关规定交纳专项维修资金；按时交纳物业服务费用。 物业服务企业要依据服务合同，制定完善的物业服务方案以及保安、保洁、 ...
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牌号码预编通知，规划部门不予审批、发放《建设工程规划许可证》；是商品房的，房管部门不予颁发《商品房预售许可证》。(二)新竣工楼房，建设单位应在取得建设工程 门楼牌号码正式编号通知。没有公安机关的门楼牌号码正式编号通知，房管部门不予办理房屋权属登记手续。门楼牌的正式编号与预编号应当保持一致，若该规划区内 ...
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(二)财产权利质押典当业务；(三)房地产(外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外)抵押典当业务；(四)限额内绝当物品的变卖；(五)鉴定 登记手续。典当行经营其他典当业务，有关法律、法规要求登记的，应当依法办理登记手续。第四十三条典当行应当按照下列规定处理绝当物品：(一)当 ...
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单位选聘物业企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十条 建设单位在办理商品房预售许可证时，应当提交物业服务合同和物业服务方案。购房人在签订购房合同时， 八）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（九）经业主同意的其他费用。第四十条 物业服务企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格 ...
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设计、施工、验收。房产权属登记机关在核发商品房预售许可证时，应当在相关资料上注明物业管理用房的位置；在办理房产权属登记时，应当在房产档案中载明 包括以下内容：㈠物业的基本情况；㈡服务事项；㈢物业管理服务质量标准；㈣物业管理服务费用标准、收费方式；㈤物业管理酬金标准及支付方式；㈥合同期限、合同提前终止的 ...
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配建政策的项目，不得进行土地出让、不得办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等相关手续。四、强化工作措施（一） 并投入使用，完成下年度计划开工项目的新增建设用地报批工作；次年3月底前办理完毕前期手续并全部开工建设。（三）加强舆论引导。各地要进一步加大宣传工作 ...
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，包括拟拆迁范围的房屋基本情况、拆迁期限、拆迁实施步骤、各项补偿、补助费用预算、安置房源、拆迁工作人员名单，以及与承担房屋拆除的建筑施工企业签订的 报房屋拆迁管理部门验收领取合格证。否则，不予核发商品房预售许可证。拆迁人应当在房屋拆除完毕后１５日内到房产、国土部门办理被拆除房屋及土地的权属注销手续。未 ...
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，用地单位应该承担该地段道路红线宽度1／2范围内的土地征用和房屋拆迁费用。二、在红线宽度20米以上的规划道路两侧征用土地，用地单位应承担该地段 予以颁发建设工程规划验收合格证。第十九条未办理建设工程规划许可证的项目，有关部门不得办理施工许可证及商品房预售许可证，商业银行不得提供建设资金贷款。未取得建设 ...
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缴纳土地契税时，对配套费中的人防费、墙改基金和散装水泥基金3项费用合计49元/平方米部分，不再征收契税。同时，土地契税按《财政部国家税务总局 有效信贷投放。积极推进房地产抵押权登记工作。房地产项目单位领取《商品房预售许可证》后，未销售的房屋即可办理在建工程抵押权登记手续；在建工程竣工并经房屋所有权初始 ...
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