程序进行。第八条 下列房地产不得进行交易：(一)以出让方式取得土地使用权，未付清土地使用权出让金或不按出让合同约定的期限和条件投资开发的；(二)以划拨方式 ，到原登记机关办理变更或注销抵押登记。第二十一条 以划拨方式取得的国有土地使用权设定抵押的，抵押人应委托具有资格的估价机构进行地价评估，评估结果须 ...
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，地上房屋所有权已经抵押登记的国有土地使用权作为抵押物。根据房地产法对房地产转让的有关限制规定，应避免用下列房地产进行抵押：１．未按土地出让合同约定支付全部土地 、分立、破产、资产重组、项目有偿转让等投资主体变更；（三）企业发生法律纠纷和诉讼，银行账户被冻结；（四）改变项目设计，项目工程进度缓慢，工程 ...
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分别按下列规定进行：(一)州直行政事业单位出售、出让、转让房屋建筑物、土地使用权、车辆和大型(贵重)仪器设备等国有资产，经州财政局审批后由州国资中心集中统一 。第三十五条 州直行政事业单位与非行政事业单位、组织或者个人之间发生产权纠纷，由行政事业单位提出处理意见，并报经州财政局同意后，与对方当事人协商 ...
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审批。经批准转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。经批准可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让房地产所获 提前终止，抵押当事人双方应当在合同提前终止之日起三十日内，到原登记机关登记备案。第二十一条以划拨方式取得的国有土地使用权设定抵押的，抵押人应 ...
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的，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得国有土地使用证；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的 人员在执行公务时应当按规定佩戴统一标志，出示执法证件。第四十条发生房地产交易纠纷，当事人应当协商解决。协商不成的，可由房产管理部门协调解决，也可以依法 ...
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入股、联营等方式；（五）农村未利用地使用权交易，可以采取出让、出租、联营、股份合作等方式；（六）农村土地使用权或承包经营权折资入股后的股权或收益 经营性建设用地，在符合规划的前提下与国有土地享有平等权益。第三十条交易优先权保障（一）农村土地交易价格低于基准价格时，土地所有者有优先回购权；（二）农村土地 ...
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、合作、联营的合同、意向书或草签的协议； （五）资产价值证明； （六）主管部门审核意见书； （七）涉及房屋建筑物的，需提供国有土地使用证、房屋所有权证等 资产的安全、完整负责。第四十三条 行政事业单位处置占有、使用的房屋建筑物、土地使用权和车辆等，未按规定程序报自治区财政厅审核批准的，国土、房产、公安 ...
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该地块原定的规划要求，并由受让方持转让合同向城市规划行政主管部门申请办理换领建设用地规划许可证。国有土地使用权需要分解出让、转让的，该地块详细规划中确定 环境。临时建设用地不得转让、出租和抵押。第二十七条 因建设活动引起用地纠纷的，由城市规划行政主管部门、土地行政主管部门会商处理，涉及土地权属的由土地 ...
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(与第1项合并)6、国有建设用地出让、划拨、租赁、作价出资、入股审批(与第7项合并为一个审核事项)7、划拨国有土地使用权转让、出租抵押的管理( 对外贸易经济合作局(21项)一、保留事项(4项)(一)保留审批(1项)1、加工贸易合同的审批、批准证的变更、延期及深加工结转(二)保留审核(3项)2、企业申报 ...
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(一)依法定程序有偿取得的并在有效使用期限内的国有土地使用权；(二)已领有合法房屋所有权、土地使用权证的房屋；(三)符合预期取得房地产权条件，并已经房地产 不得抵押的。第八条以土地使用权设定抵押的：(一)不得违背国家有关土地使用权出让、转让法规和该土地使用权出让、转让合同的规定；(二)应连同地上建筑物 ...
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