登记，乡级人民政府代发证书，确认承包土地使用权。土地承包者因情况变化不再经营时，经集体土地所有者同意，可以依照原承包合同要求，将土地转包给他人使用。因投资投劳 不得变更。”三、第七条第二款修改为：“依法使用国有土地、集体所有土地的单位或个人，对土地只有使用权，不得买卖或以其他形式非法转让。”第七条增加 ...
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解决。乡、村办企业占用农户承包地，应给予适当补偿；无力补偿的，可实行土地承包经营权入股。(七)认真落实农户承包地退耕还林(草)补助政策。要严格执行《 权终止承包合同，收回承包地。(九)妥善处理土地使用权纠纷。农村土地承包中出现的土地使用权纠纷，要本着依法办事、尊重历史的原则，妥善处理。农户在国有林业 ...
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调换的房屋由原房屋承租人优先承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十三条因建设需要拆除城市基础设施，拆迁人必须按城市规划行政主管 本条例所称非住宅是指暂停办理有关手续通知书下达之日前，房屋所有权人持有的国有土地使用权证和房屋所有权证均有非住宅用途记载内容的房屋。第五十三条本条例涉及 ...
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的年限内，可以转让、出租或抵押。（六）原以行政划拨方式取得国有土地使用权的单位或个人，按规定补交出让金并签订出让合同后，方可转让、出租、抵押土地使用权 ：（一）土地权属由市、县（市）人民政府土地管理部门统一管理，组织查处违法行为，处理土地权属纠纷。（二）取得国有土地使用权超过一年未按批准用途使用的，由 ...
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，均可设定抵押。但划拨国有土地使用权不在抵押范围内，其土地不予评估。２．违章建筑或临时建筑的房屋，不能设定抵押。３．租赁合同中未约定租赁期限的非住宅 ２）除上述情况外，房屋连同划拨土地使用权一同出售、拍卖的，按《办法》第二十七条的规定办理。８．抵押当事人之间发生纠纷，申请房地产管理部门解决的，一般采取 ...
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在房屋产权审查确认时，申请人在１９９１年５月３１日以前取得土地使用权，无权属纠纷、又无法提交土地来源证明文件的，可以由申请人出具书面具结；１９９１年６月１ 后，可以为购房人办理买卖过户、登记发证手续。（十一）以上规定适用于国有土地上房屋所有权的确认。１９８６年１２月３１日以前，全民所有制单位、城市集体 ...
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可以设定抵押： （一）城镇国有土地使用权； （二）依法取得所有权的房屋及其座落地的土地使用权； （三）依法生效的预售（购）房屋合同。 第七条 下列实物或 该国或地区使（领）馆或商务代表机构认证。 第二十四条 人民法院主持调解纠纷而达成的抵押合同，或已与我国订有司法协助协定的国家的法院主持下达成的抵押 ...
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、吊销等原因失去权证法律效力的。（三）涉及土地使用权转让还未以得国有土地使用权证和未签订国有土地使用权出让合同的；（四）已依法公告拆迁，属公告拆迁范围内 可并处。（四）对本规定第六条第四款所指的房产交易的无效合同确认、违法合同的查处以及纠纷的调解仲裁，依照《经济合同法》及有关规定处理。（五）在房产交易 ...
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以上人民政府办理土地权属登记，颁发《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地建设用地使用证》，确认国有土地的使用权和集体土地的所有权。跨县（市 所有制单位、集体所有制单位使用的国有土地，可以由集体或者个人承包经营，从事农、林、牧、渔等农业生产。承包者享有承包合同规定的经营权、合法收益权以及承担 ...
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使用权出让和转让暂行条例》及《青岛市国有土地使用权有偿出让和转让试行办法》取得土地使用权。具体地块取得土地使用权的具体方式，由中外双方商定。关联法规：国务院 的，由做出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第二十七条因土地使用合同发生纠纷，由当事人协商解决；协商不成的，当事人可以申请中国涉外仲裁机构仲裁 ...
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