投资企业在浦东新区和区、县范围内使用土地的具体管理工作。第四条（用地方式）除依法应当以出让方式获得国有土地使用权外，外商投资企业可以通过下列方式获得土地 部门的证明文件或者其他有关证明文件，向房地产登记机构办理土地使用权或者租赁合同的注销登记手续，并按当年使用土地的时间（其中不满１个月的，按１个月计算 ...
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土地建设用地使用权被依法收回的；（二）依法收回国有土地使用权的；（三）土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或者申请未获批准的；（四）因自然灾害造成土地灭失的 不在本登记区的；（二）不能提供合法证明的；（三）土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的；（四）其他依法不予受理的。第二十六条有 ...
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的房地产转让（不包括居住房屋）的信息和交易结果公示；（六）其他需要公布的土地交易信息。前款第（一）至第（五）项的信息，还应当通过中国土地 供地公告发布后，规定的申请用地期限届满只有一个用地申请者的，由土地管理部门按照协议出让规则与申请用地者签订国有土地使用权出让、租赁意向书，并将该意向书在土地交易市 ...
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和土地证书：（一）依法收回土地使用权的；（二）土地使用权出让等有偿使用合同约定的期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（三）土地 行政主管部门申请补办土地使用权租赁登记，由土地登记机关向承租人核发《土地他项权利证明书》，并按规定缴纳土地收益金。第四十五条以出让方式取得的国有土地使用权 ...
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、集体土地使用者以及他项权利拥有者。本办法所称土地他项权利，是指土地使用权和土地所有权以外的土地使用权租赁、抵押等法律、法规规定的其他权利。第四条土地权利人 文件之日起30日内，持用地批准文件申请国有土地使用权登记。其中，新开工的一般建设项目，先按批准建设时限办理有期限的土地登记，待竣工验地后，换发 ...
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继续无偿使用外，均应实行有偿使用。国有土地使用权有偿使用方式包括：(一)国有土地使用权出让；(二)国有土地租赁；(三)国有土地使用权作价出资或者入股。第三十四条 土地管理法第五十七条的规定办理临时用地审批手续，支付临时使用土地补偿费。临时使用土地期限一般不超过二年；确需超过二年的，应当重新办理临时用地 ...
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租赁给兼并企业使用。乡村集体企业改制过程中，可以对土地进行长期租用，分年收取租金。租赁期限可与企业登记的经营年限相衔接。年租金一般三年修订 房地产等经营性开发的，必须将集体所有土地征为国有土地，通过出让方式取得国有土地使用权。乡村集体企业改制涉及的集体非农建设用地使用权租赁，由集体经济组织与使用者签订 ...
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使用土地的，按土地使用权出让合同或土地使用权租赁合同约定的年限确定使用年限；以划拨方式使用土地的，按批准的外商投资企业经营年限确定使用期限。使用期满或外商 方或双方约定方缴纳。外商投资企业以国有土地使用权租赁方式使用土地的，应按年或按土地使用权租赁合同约定缴纳土地使用权租金。第二十二条外商投资企业从 ...
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变更的，应当在变更之日起３０日内，向土地主管部门申请变更上地登记。第十五条出租划拨国有土地使用权的，当事人应当在租赁合同签订之日起３０日内持土地使用证 起３０日内，持有关证明材料向土地主管部门申请土地注销登记，并交回土地权利证书：（一）土地使用权出让等有偿使用合同约定的期限届满，未申请续期或者申请续期 ...
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市土地收购储备机构按核定的补偿金额、《国有土地使用权收购合同》或土地征收补偿协议约定的期限和付款方式，向土地使用权人或农村集体经济组织支付。 （八）交付 另有规定的除外。 （四）原为划拨土地使用权，因企业改制等原因变为租赁国有土地使用权的，按租赁国有土地使用权评估价协商进行补偿。 （五）市人民政府确定 ...
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