使用权转让，应经房地产管理部门审核同意后，由转让方与受让方签订转让合同。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地 ，并须经所在国（或地区）中国使领馆或外事机构认证。第二十三条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让时，当事人应在转让合同签订之日起３０日内到市 ...
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、土地使用金数额； （三）出让金、土地使用金的付款和结算方式； （四）建设项目完成期限； （五）双方的其他权利和义务； （六）违约责任； （ 附着物的合法证件和开发经营现状资料。 第三十一条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押时，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。 抵押人和抵押权人应在抵押合同签订 ...
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、抵押，当事人双方应到市房地产局办理手续。第十六条土地使用权转让，应签订转让合同，同时出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。转让后的土地 建筑物、其它附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。第二十五条土地使用权、地上建筑物、其它附着物抵押时，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同 ...
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的补偿金额，由市、县土地管理部门会同房地产管理部门与土地使用者按出让合同的余期、出让金总额、土地使用性质、地上建筑物和附着物的评估价格协商确定。第二十 管理部门支付出让金，办理土地使用权出让手续。第二十三条划拨土地使用权转让、出租、抵押的，必须补交土地出让金，补交标准可根据其取得权利的不同情况和转让、 ...
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、房产管理部门办理转让、出租、抵押登记。土地使用权或地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应经县级以上人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定 土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用权转让后，土地使用者需要改变出让合同规定的土地用途，按本办法第二十一条规定办理。 ...
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转让、出租、抵押均应签订书面合同。出让合同由市、县人民政府土地管理部门（以下简称出让方）与土地使用权受让方签订；转让、出租、抵押合同由当事人双方签订。第二 、出租、抵押。地上建筑物和其他附着物作为动产转让、出租、抵押的除外。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务也随之转移。 ...
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、委托费用、临时冻结产权、解冻等条款。管委办应拟备委托合同示范文本。委托人与管委办签订委托合同时，可以对示范文本进行修改、增删。第二十二条抵押权人为 转让、租赁。第五条国有土地使用权转让、租赁，应签订合同，原出让合同规定的权利、义务必须履行。国有土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物随之转让。第六 ...
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使用权出让、转让、出租、参股或者抵押，地上建筑物和其他附着物随之出让、转让、出租、参股或者抵押，但不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施。第 使用权，由土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用者签订土地使用权出让合同。土地使用权出让合同应当载明出让土地的用途、年限、出让金数额、双方的权利义务和违约责任 ...
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时，出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，地上建筑物、其他附着物的所有权也随之转让。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其用地范围内 附着物出租，出租人应当到房地产管理局办理登记。第五章土地使用权抵押第二十六条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背法律、 ...
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按照规定每季度逐级报省国土资源行政主管部门备案。第九条国有土地租赁合同应当包括租赁宗地的位置、面积、用途、租赁期限、租赁金标准、缴款时间、缴款 土地使用权转让后，原承租人的权利与义务转移给新承租人，并重新向出租人登记。承租人可以将租赁的国有土地及其地上建筑物、构筑物、附着物按照国家有关规定转租。承租人 ...
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