项权利时，该房屋占用的土地使用权同时转移或抵押。第九条已经设定土地使用权抵押的，不得再设定房产抵押权或在建工程抵押权；不得办理该宗土地上房屋所有权转移 十三条在依法取得土地使用权的土地上建成的房屋，应当凭国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收备案资料、房产测绘成果报告及相关文件、 ...
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批准立项并取得土地使用权尚未开工建设的，或在同一市(县)已有两人以上在建工程的房地产企业，一般不再提供房地产开发用地。对已取得土地使用而未开发的 房地产的，要认真清理，坚决予以取缔。 五、鼓励和支持金融机构开展购买商品房抵押贷款业务。按照国家有关规定，由省人民政府委托省建行、省工商行开展职工个人购房 ...
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估价”。第二十六条 拆迁估价的价值标准为公开市场价值标准，不受房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。第二十七条 违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予估价 采用市场比较法及收益法的房屋采用成本法进行评估。第三十条 在建工程应采用成本法进行评估。在建工程土地评估以市土地、规划等行政管理部门批准的使用性质、参数 ...
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月交回，逾期不交原证书作废。对于未办理竣工手续等其他限制条件而未办理产权证的(在建工程除外)，须按有关规定先补办有关手续， 再按法院裁决办理产权转移；协助执行法院查封 如确需续查，可办理续查手续。结束已设定他项权利房产的查封，要保护抵押人的优先受让权。同一房产在同一时间内不得重复查封。5、办理房屋他项 ...
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、贷款呆账准备、应收租赁款、长期投资、投资风险准备、固定资产原值和净值、在建工程、固定资产清理、待处理固定资产损失。其中，中长期贷款应按短期贷款要求的内容 债务人状况以及贷款质量等级等方面的因素来确定；2．贷款方式：包括信用、担保(抵押、质押、保证)和贴现贷款等；3．逾期时间：按贷款的实际逾期天数列示 ...
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二条民营企业参与国有企业改革，有关国有企业的坏帐损失、存货损失、固定资产及在建工程损失、担保损失、长期投资损失和经营证券、期货、外汇交易损失以及应 短期流动资金贷款或签发信用证和承兑汇票；对生产经营活动正常、能按时支付利息、抵押担保有效、属于周转性的流动资金贷款，允许办理“借新还旧”，可以发放仓单质押 ...
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不属于被执行人所有的房屋、土地，人民法院应当解除备案查封。九、人民法院对已经依法抵押的集体土地使用权、未交足土地出让金的土地使用权或者预售商品房进行处分时， 由房地产行政主管部门依法确认。涉案房地产的价格评估包括：房屋所有权和土地使用权（在建工程）的买卖、交换、赠与、析产、继承、拍卖、以房地产抵债， ...
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的补偿金额。第五条房屋拆迁估价的价值标准为公开市场价值，即不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。第六条估价机构应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑 过程中应补交的土地出让金或相当于出让金的价款。第三十一条在建工程应采用成本法进行估价。在建工程土地估价以政府管理部门批准的用途、参数或规划设计方案等为依据 ...
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、协议转让等市场机制运作。第二十五条国有资产经营公司为其投资企业提供质押、抵押等担保行为，必须根据公司管理制度规定的程序、权限审议决定，并按《担保法》 对发生的资产损失，包括坏账损失、存货损失、股权投资损失、固定资产及在建工程损失、担保（抵押）损失以及经营证券、期货、外汇交易损失等，应在核实和追究责任 ...
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工作，在此基础上对2007年1月1日后的流动资产、固定资产、对外投资、在建工程、无形资产及负债情况等的变动情况，继续做好资产清查工作。2．清理“ 改革工作按时完成。在行政事业单位国有资产管理改革期间，各单位不得利用国有资产设置抵押，未经批准不得租赁、出借国有资产，不得更改或续签经营合同、提前收取租金和 ...
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