第一章总 则第一条为加强房地产抵押管理，保障抵押当事人的合法权益，维护房地产抵押活动的正常秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法 抵押期间，经抵押权人书面同意，抵押人可以转让已办理抵押登记的房地产，但应当符合《中华人民共和国担保法》第四十九条的规定。出租已设定抵押的房地产 ...
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文物古迹等房屋，依照有关法律、法规的规定办理。第二十五条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让时，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利 估价技术鉴定委员会应当在5日内将鉴定结果告知拆迁当事人。估价结果以鉴定结论为准。房地产估价鉴定费由申请人承担。第三十一条本条例所称的房屋产权调换，是指 ...
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向指定银行存入足额的拆迁补偿安置资金。市拆迁管理办或者区、县拆迁行政管理部门同意项目转让后，项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人并予以公告。公告 规定增加的面积)，按安置用房的房地产市场评估价结算。房地产市场评估价格的确定，按照《西安市城市房屋拆迁估价暂行规定》执行。第二十七条拆迁用于公益事业的房屋 ...
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房地产抵押管理，保障房地产抵押当事人的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定， 人的书面同意。第十五条 以预购商品房或商品房在建工程设定抵押权的，该商品房必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十六条 以已出租的 ...
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为了加强对我市商品房预售、销售和转让的管理，有效抑制当前商品房价格较大幅度上涨的势头，促进我市房地产业的健康发展，特提出如下意见：一、建立公开交易 (订金)或者其他方式预售商品房，违者由房产管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定予以处罚。(三)房地产开发企业在领取《商品房预售许可证》 ...
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房屋拆迁补偿评估业务；未取得《房地产估价员岗位合格证》的人员，不得从事城市房屋拆迁补偿评估业务。房屋拆迁管理部门应当对从事城市房屋拆迁评估的机构及专业人员 拆迁期限的。第六十三条接受委托的拆迁单位违反本办法规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25% ...
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，有利于改善生态环境和保护文物古迹。?第七条 凡计划在城市规划区内实施土地储备、房地产开发、危旧房改造、城市基础设施等项目需要拆迁的，均须向房屋拆迁管理 管理部门工作人员依法执行职务的或者公然侮辱、殴打房屋拆迁管理部门工作人员，违反治安管理规定的，由公安机关依法给予治安处罚；构成犯罪的，由司法机关依法 ...
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由拆迁人支付。拆迁人或者被拆迁人对评估结果有异议的，可以委托其他具有房地产价格评估资格的评估机构重新进行评估，评估费用由委托方支付，评估的时间不得超过第一 的房屋用于拆迁安置的。第三十八条违反本条例规定，接受委托的拆迁单位转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令限期改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁 ...
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安置房屋进行价格评估，应当委托持有国务院建设行政主管部门或者省建设行政主管部门核发的《房地产价格评估资格证书》的单位承担。房屋拆迁评估结果是拆迁补偿的重要依据，应做到 ：国务院行政法规（1）条第五十一条 接受委托的拆迁单位违反本办法的规定，转让拆迁业务的，按《城市房屋拆迁管理条例》第三十七条之规定，由 ...
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26次常务会议通过，现予公布，自2004年7月1日起施行。省长季允石二00四年五月十五日河北省城市房地产开发经营管理规定第一章总则第一条为规范房地产开发 交付使用，不得办理房屋权属初始登记手续。第四章房地产经营第十八条转让房地产开发项目，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条 ...
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