公共秩序，创造整洁、安全、优美、舒适、文明的居住环境，根据《江西省城市居住小区物业管理条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内 户名单，协助物业管理企业催交物业管理服务费；（八）业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。第十条业主委员会根据住宅区的规模由５至１１人组成，设主任１人 ...
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符合规划、消防安全等方面要求，并征得各区政府停车管理相关机构和住宅小区业主或业主委员会同意。（四）对外开放的机关事业单位和国有、国有控股企业内部停车场 领取营业执照，取得停车经营资格。七、停车场所经营者在经营管理活动中应承担的职责:（一）经营者应按规定执行明码标价制度，在停车场所醒目位置设置明码标价牌 ...
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专项维修资金的交存、管理及使用的日常工作。市财政部门、审计部门按照各自职责负责专项维修资金交存、管理、使用的监督和审计工作。第四条 专项维修资金 专项维修资金账户的账目管理委托给物业管理企业或其它社会中介机构代管的，应由业主委员会和物业管理企业或其它社会中介机构双方负责人同时到管理机构提交下列材料：（ ...
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管理服务活动；(六)监督公共建筑、公共设施的合理使用；(七)业主大会或者业主代表大会赋予的其它职责。业主委员会应当定期召开会议，会议应当有过半数委员出席有效， 杂物和在建筑物上随意搭挂、张贴、写画；(三)践踏绿地，占用场地、小区道路、自行车棚、停车场或者其它共用设施；(四)损坏、涂划园林雕塑；(五) ...
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物业共用部位及共用设施设备、小区道路、环境卫生、园林绿化、场区、公共休闲娱乐设施和区域安全防范等方面，依照与业主或者业主委员会签订委托合同约定的项目 的房屋共用部位、共用设备设施维修基金的筹集、使用进行监督管理；(十)业主大会赋予的其他职责。业主委员会会议由主任委员负责召集，召开会议应当有过半数以上的 ...
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行政主管部门，负责组织实施本办法并对全市的物业管理活动进行监督管理。基主要职责是：(一)贯彻执行国家法律、法规及各级有关物业管理的政策，并负责拟定当地 十八条物业管理企业从事物业管理服务，应根据《江西省城市住宅小区物业管理合同》示范文本与业主委员会签订物业管理服务合同。物业管理合同就报市、县房地产行政 ...
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公共秩序，创造整洁、安全、优美、舒适、文明的居住环境，根据《江西省城市居住小区物业管理条例》，结合本市实际，制定本办法。关联法规：地方人大法规（1） 欠缴费户名单，协助物业管理企业催交物业管理服务费；(八)业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。第十条业主委员会根据住宅区的规模由5至11人组成，设主任1 ...
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指导，执行政府部门对物业管理事项提出的指令和要求；(八)业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。业主委员会会议由主任召集，召开会议必须有过半数委员出席， 根据所提供服务的性质、内容、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。普通住宅小区公共性服务收费实行政府定价；高级公寓、别墅区等住宅 ...
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合同》或《物业管理服务合同》、《住宅使用公约》或《业主公约》的约定，履行对业主装修住宅的管理职责，并制订《住宅装修须知》，配备相关的专业人员，加强 的违约行为，可依据《协议》的约定，直接向人民法院提起民事诉讼。在未成立业主委员会的住宅小区，业主或使用人违法装修经劝阻、制止无效的，房产开发商或相关业主或 ...
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民政、邮电、电力等有关行政管理部门，按照各自职责，协同实施本办法。各办事处、居委会，积极协助开发企业，业主选举成立业主委员会，组织其相关工作。第二章业主 设施由物业管理公司组织日常养护和小型维修，其费用从公共性服务费中支出。住宅小区共用部位、共用设施、共用设备的重大维修工程费从共用设施维修基金中支出， ...
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