”改造中实施“工改工”并承接产业项目，对镇（街道）、村（社区）拥有的工业用地改造后不改变原用途，提高容积率的，可免交土地出让金和市收基础设施配套费 （居）民资金，着力建设产业集聚区、都市型工业园和高层工业楼宇，既提升新引进项目的档次和规模，提高物业出租效益，又为传统优势产业、先进制造业、高新技术产业和 ...
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是国有土地市场管理的主管部门。市、县土地行政主管部门依法对土地使用权的转让、出租、抵押进行登记和监督检查。第四条国有土地市场交易应当遵循公开、公平、公正的 人民政府批准。第十条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年 ...
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、演出场所、经纪机构）、电影（电影发行和放映）、音像（含批发、出售、出租）、出版业、互联网上网服务机构；2、在中国境内设立的分支机构不少于2个 开发费及出让规费之和的，按成本价为底价挂牌出让；企业利用自有工业用地建设企业总部的，以现批准用途与原工业用途基准地价的楼面地价的差价补缴土地出让金，原工业用地 ...
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，与土地使用权受让人(以下简称受让人)签订。第八条 (土地使用权的转让、抵押、出租)受让人在土地使用权出让年限内，可以按出让合同和相关法律、法规的规定， 使用权出让的最高年限)土地使用权出让的最高年限按不同的用途确定：(一)居住用地为70年。(二)工业用地为50年。(三)教育、科技、文化、卫生、体育 ...
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投资总额25%以上的验资证明；属成片开发土地的，应当提交已形成工业用地或者其他建设用地条件的证明文件。以依法登记的土地使用权连同在建工程抵押的，应当 、抵押权人或者抵押房地产处分受让人应当按原租赁合同约定给予承租人相应经济补偿。对已出租但未约定租赁期的抵押房地产处分后，原租赁合同终止，但必须给承租人不 ...
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方案》(详见附件1至8)。该基准地价标准适用于市区土地使用权出让、转让、出租、 抵押、作价人股以及土地清产核资中的宗地价格评估，其中土地使用权出让时 情况调整地价的灵活政策，即为扶持 发展导向产业而需要低于协议出让最低地价出让工业用地的，实行由开发区管委会确定、报市 政府批准的方式。 七、上述标准自 ...
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，应当完成开发建设投资总额的25％以上；属于成片开发土地的，应当形成工业用地或者其他建设用地条件。房地产转让后土地使用权的使用年限按《城市房地产管理法》第四 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当按照有关法律、法规、规章规定缴纳土地收益。第四章 房地产抵押和 ...
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工程的，应当完成开发投资总额的25％以上；属于成片开发土地的，应当形成工业用地或其他建设用地条件。转让房地产时，房屋已经建成的，还应持有《房屋所有权证》。 转租的，其租赁行为无效，没收非法所得，并可处以罚款；(六)抵押人擅自出售、出租、交换、赠与或以其他方式处理或处分抵押房地产的，其行为无效，造成第三 ...
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实际用地面积)地价款的财政补贴，支持项目建设。 第十五条 工业用地的地价，按照省政府批准的协议出让最低价标准执行。采取租赁方式使用土地的，租金按标定地价的低 土地使用权出让合同期满后，使用者可优先续期。取得的土地使用权，可依法转让、出租、抵押、继承或作为合资、合作经营的折股投资。 第十七条 对外商投资 ...
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用于原企业职工安置费用。将以出让方式取得的国有工业用地改为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地的，经批准，须按土地市场价补交土地出让金差价。 第十五条 住所使用证明是指自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及 ...
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