或委托物业管理企业办理房屋交易手续,并将《物业管理公约》作为转让或者租赁合同的附件。房屋转让或租赁合同签订之日起10日内,当事人应当将转让或租赁 验收批准文件及有关资料;(二)住宅小区规划图、竣工总平面图;(三)单体建筑、结构、设备竣工图;(四)地下管网竣工图;(五)业主分布情况;(六)其他有关物业 ...
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十八条符合下列条件的私房所有人和自管、直管房承租人,其被拆迁的住宅房屋建筑面积在20平方米(含20平方米)以下的,按25平方米计算;在20平方米以上不足30平方米 。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十五条拆迁直管、自管住宅房屋,可由房屋所有人先按照 ...
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设立物业管理公司从事住宅区物业管理业务必须具备下列条件:(一)自管或受托管理房屋建筑面积在2万平方米以上;(二)有自己的名称、章程和组织机构;(三)有 的通知(锡政发(1999)136号)第四条修改为:房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当到所在地房产管理部门登记备案,领取《 ...
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物业管理公司从事住宅区物业管理业务必须具备下列条件:(一)自管或受托管理房屋建筑面积在2万平方米以上;(二)有自己的名称、章程和组织机构;(三)有 的通知(锡政发[1999]136号) 第四条修改为:房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当到所在地房产管理部门登记备案,领取《 ...
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、私房屋承租关系证明,或者有自住的私有房屋产权证。房屋租赁合同对房屋拆迁事项有特殊约定的,按合同约定执行。无我市正式户口,在我市购买房屋居住或者有合法 第六十一条 在拆迁范围内,个体工商户具备下列条件的,由拆迁人按照原建筑面积安置营业用房:(一)合法的营业执照持有人是房屋的所有人、承租人或者是与其共同 ...
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平方米以上十万平方米以下的,由地、州、市建设行政主管部门核发;预售开发项目总建筑面积在四万平方米以下的,由县或者市建设行政主管部门核发。(二)预售开发项目 房屋的,还应当提交其他共有人同意出租的书面证明;转租房屋的还应当提交原租赁合同;出租代管房屋的,还应当提交委托代管人授权出租的书面证明。第二十八条 ...
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拆迁房屋补偿费购买等价值量的房屋,由被拆迁人用于安置房屋承租人,并重新订立房屋租赁合同。第四十三条拆迁执行国家规定租金标准的非住宅房屋,被拆迁人已对 、营业性用房,拆迁人还应向被拆迁人或房屋承租人支付下列费用:(一)物资设备搬迁安装费,具体数额由拆迁人和被拆迁人或房屋承租人协商确定。(二)停产停业职工 ...
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拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订房屋拆迁补偿安置协议。原租赁合同有约定的,从其约定。第十条被拆迁人与拆迁人订立房屋拆迁补偿安置 后90日内办理完毕。第二十一条对被拆迁房屋和产权调换房屋的用途、结构、建筑面积的认定,以房地产行政管理部门颁发的所有权证标注的为准;房屋所有权证未标注的, ...
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个以上相应等级的工程建设项目;(二)有符合国家规定的职业资格要求的建筑安装、设备材料、工艺、水电等工程管理及经济管理专业技术人员;(三)委托中介 地市、县人民政府房产行政主管部门办理登记备案手续,并提交下列文件:(一)书面租赁合同;(二)房屋权属证书;(三)当事人的合法证件;(四)出租委托代管房屋,还 ...
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折合差额,计入固定资产价值。(三)融资租入的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外),按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费、利息 商业银行在建工程包括施工前期准备、正在施工中和虽已完工但尚未交付使用的建筑工程和安装工程。在建工程按实际成本计价。第二十六条在建工程发生毁损或 ...
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