内的房地产；（八）法律、法规、规章规定禁止转让的其他房地产。第十条转让房产必须持有房屋所有权证，转让国有土地使用权必须持有国有土地使用权证。预售商品房必须 对房地产拍卖活动实行监督。第五十二条房地产拍卖成交双方应当签订书面买卖合同。第六章房地产中介第五十三条房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产 ...
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主管部门应当在出让前，依据控制性详细规划提出规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。以划拨方式提供国有土地使用权的，规划和自然资源主管部门应当在核发 临时建设工程规划许可证的有效期届满前自行拆除。临时建设不得改变用途，不得转让。第四十六条需要分期建设的建设项目，建设单位应当在修建性详细规划或者 ...
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法律、法规、规章和政策规定，不得损害公共利益和他人合法权益。第五条 温州市房产管理局(以下称市物业主管部门)负责全市物业管理的监督管理工作。县(市、区)房产 第四十一条 建设单位在销售物业、拆迁安置前，应当制定临时管理规约，作为物业买卖合同、安置合同的附件。建设单位在销售物业、拆迁安置时，应当向物业买 ...
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使用权人与市土地储备中心共同向市土地管理部门、房产管理部门申请办理权属变更登记手续。（九）交付土地。根据合同约定的期限和方式，原土地使用权人向市 。第二十三条储备土地前期开发利用中涉及土地使用权单独或连同地上建筑物出租、抵押、临时改变用途及地上建筑物及附属物拆迁的，市土地储备中心持有关用地批准文件及《 ...
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合同报房屋拆迁管理部门备案。受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。委托拆迁服务费用由委托双方在合同中协商确定。第二十条拆迁人应当向被拆迁人送达拆迁补偿 十八条货币补偿或者产权调换的面积，按照被拆迁房屋的房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积计算。土地使用面积以土地使用权证的记载为准。同一承租人承租 ...
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)负责办理各项建设征用、拨用土地手续，临时用地或改变土地用途的审核、审批、呈报工作；(五)负责土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止工作；(六)负责 土地年租金标准可定期调整。第四十五条划拨土地使用权连同房产抵押的，应签订划拨土地使用权出让合同，暂不补交出让金(抵押权人为非金融机构的除外)，抵押双方应 ...
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拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。被委托的拆迁单位应遵守下列规定(一)不得转让拆迁业务；(二)实施拆迁时，应出示委托书。第九条 委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。第二十四条被拆迁房屋有下列情形之一的，不予补偿：（一）违章建筑和超过批准期限的临时建筑；（二）拆迁范围确定 ...
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依法作出的收回国有土地使用权的决定文件)； (四)拆迁计划和拆迁方案(拆迁方案应当对临时周转用房和用于产权调换的安置用房作出安排；需要新建安置用房的，应当提供 报房屋拆迁管理部门备案。 受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 委托拆迁服务费用由委托双方在合同中协商确定。第二十条拆迁人应当向被拆迁人送达拆迁 ...
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发票领购薄》和未使用完的发票。临时登记：（1）营业执照副本或其他核准执业证件原件及其复印件；或承包承租经营合同原件及复印件；或外出经营税收管理证明 。（四）申请人应提供备案的材料1.高新技术产业化项目认定文件；2.新建或新购置房产的证明文件； 3.纳税申报表；4.其它需提供备案的证件、材料（由备案实施 ...
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)负责办理各项建设征用、拨用土地手续，临时用地或改变土地用途的审核、审批、呈报工作；(五)负责土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止工作；(六)负责 土地年租金标准可定期调整。第四十五条划拨土地使用权连同房产抵押的，应签订划拨土地使用权出让合同，暂不补交出让金(抵押权人为非金融机构的除外)，抵押双方应 ...
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