保障房屋的整体性、抗震性、耐久性和结构安全，保证工程质量和安全。第五条市房产行政主管部门是本市行政区域内城市房屋室内装饰装修的主管部门。城市规划、建设、市政 的，需提供该企业相关资质证书或上岗证书及装饰装修协议；（七）房屋使用人装饰装修的，还需提供所有权人同意装饰装修的书面证明。物业管理单位应当将房屋 ...
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之日或有关法律文件生效之日起三十日内，持房屋权属证书和与房产转移有关的合同、协议、证明文件、行政决定、政府主管部门的批准文件或其他法律文件等， (二)在国家建设征用土地范围内的；(三)被依法查封、扣押的；(四)未取得房屋所有权证书的；(五)法律、法规规定的其他情形。本条第(一)、(二)项的禁止期限不得 ...
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典当等他项权利。本条例所称房屋产籍，是指房屋的地籍、图纸、合同、协议、账册、表卡等反映房屋产权归属现状和历史情况的资料。第四条 房屋产权管理实行 作废，6个月无异议的，予以补发。第二十五条 房屋所有权人因死亡、被宣告失踪、无法定继承人的房屋，房产行政主管部门应当发布认领公告，自公告之日起90日内无人 ...
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；不具备拍卖、招标条件的，按建设用地审批权限报经人民政府批准，可以采取双方协议的方式。第十条土地使用权以拍卖方式出让的，按下列程序进行：(一)出让方根据 九条转让土地使用权未按规定办理土地使用权、房屋所有权登记的，不具有法律效力，由市、县人民政府土地管理部门、房产管理部门按有关法律、法规的规定处理。第 ...
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使用费用和其他费用后，依法办理土地登记，领取国有土地使用证。 第十五条协议出让须按下列规定办理：(一)土地使用者向土地行政主管部门提出书面用地申请， 及其地上建筑物、其它附着物所有权由政府无偿取得，土地使用者应在土地使用权出让届满后三十日内到土地行政主管部门交回土地使用证，并到房产管理部门办理房屋产权 ...
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范围内的房屋权属登记管理。第三条 本办法所称房屋权属登记，是房产行政主管部门对房屋所有权以及由此产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋 。申请注销登记，权利人应当提交原房屋权属证书，他项权利证书，相关的合同、协议、证明等文件。第二十四条 实行房屋灭籍管理制度。凡在城市规划区(含建制镇 ...
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，应当于会议召开15日前通知全体业主。并告知物业所在地的区、县(市)房产行政主管部门和街道办事处(乡镇人民政府)。第十二条业主大会、业主委员会作出的 采用协议方式选聘物业管理企业的，责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。(二)建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权 ...
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房屋配送的地下室，或者其他按照房产测量规范不计算建筑面积的部分，由登记机构将其记载于权属登记簿中房屋权利人名下，并在《房屋所有权证书》附记栏中注明。 向登记机构申请办理注销登记，并提交原房屋权属证书或者登记证明，以及相关合同、协议和证明文件：(一)房屋灭失的；(二)土地使用年限届满未取得延长使用期限的 ...
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六、办理房屋买卖合同公证房屋买卖合同是当事人之间意思表示一致的双方法律行为，是房屋所有权通过合理的代价从一方转入另一方的民事法律行为。通过买卖行为实行产权变更，确定新 。4．对不经房产管理部门或政策有关部门核价、非法交易、任意抬价、违章建筑以及非法倒卖者，不予公证。5．不得将宅基地列入房屋买卖协议中。...
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五）土地使用者应具备的资格；（六）其他应予提供资料。第十条土地使用权以协议方式出让的，按下列程序进行：（一）申请使用土地者持申请用地报告、县 的应自继承行为开始之日起）三十日内到土地管理、房产管理部门办理土地使用权利地上建筑物、其他附着物所有权所有权变更登记手续。经人民法院调解或判决继承土地使用权的， ...
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