金额，综合税全部返还；购房金额小于售房金额，综合税按购房金额所占比例返还；(二)契税。按交易金额的3．5％计征，由买方缴纳；(三)印花税。按交易金额 ％由买卖双方各缴纳50％。第十条 房改房出售税款由地方税务部门直接征收或委托房地产交易部门代征。税款返还由各级财政部门办理。第十一条 进入市场的房改房其 ...
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部门应当自收到征收申请人申请之日起5个工作日内，书面通知国土、规划、工商、房地产交易登记等部门，暂停办理房屋征收范围内新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途、 补偿金额（含选择货币补偿增加的补贴金额）等额部分，可依法免缴或予以退还房屋契税。选择产权调换的被征收人，其安置用房与被征收房屋补偿金额等额部分，可 ...
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所有权证后，所缴纳的契税地方分成部分给予全额补贴[具体操作办法由市财政局（市地税局）和市建委另行研究制订]。（五）实行存量房交易税收补贴。自本意见 、新工艺发生的研究开发费用，按规定可享受研究开发费企业所得税加计扣除政策；房地产开发企业购置符合国家规定相关优惠目录，用于环境保护、节能节水、安全生产等 ...
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房地产交易市场。自1996年9月1日起至1997年7月1日，房地产交易的契税减半计征，按3％的税率征收；各项地方税总负担率由8．1％调整为 不超过15年；对个人住房贷款实行优惠利率；放宽购房贷款范围)。鼓励外资银行积极开展房地产开发贷款业务，以促进我市商品房建设和销售持续、稳定发展。 七、加快地方立法 ...
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、随意减免税等问题。? （四）加强内外协调，形成专项整治工作合力。这次房地产市场秩序专项整治工作由建设部牵头，各级税务机关要积极配合当地建设部门做好检查 ；要实现交易环节税收“一窗式”征收，把营业税、个人所得税、契税等各项税收政策落实到位；要建立健全内外信息传递机制，整合管理资源，实行房地产开发企业涉 ...
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销售许可证》，否则，各报刊、广播电视等宣传机构不得为其刊发广告。 三、房地产开发企业预售商品房，除缴纳土地出让、转让金外，开发建设项目的自有资金必须达到 手续。逾期不办的，按《契税暂行条例》有关规定处罚。 五、本通知下发后，凡非法进行房地产交易，按《鞍山市城镇房地产交易市场管理暂行办法》(鞍山市政府令 ...
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》和自治区人民政府(1982)105号文件精神，结合本市的情况，提出以下意见：一、房地产登记发(换)证的范围这次登记发(换)证的范围重点是在本市管辖的规划区内 书证工本费；3．转移、变更、新建登记，就分别按规定收缴契税(新建免交契税)，登记、交易、勘测、书证工本费。以上各项具体收费标准按有关规定执行。 ...
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单位或市房地产局，未经批准不得售给其他单位或个人。第五条房屋交易可由市房地产局交易所介绍买卖双方洽商，也可由买卖双方先自行商议，并到房屋交易所评价，但 局交易所审查允许成交前，必要时产权人应登报声明出售。第十条买卖双方必须按有关规定缴纳契税，附加税和临证、手续、估价等费。第十一条有关处罚条款如下：1． ...
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、县、财政局、国家税务局、地方税务局：?现将财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字(1999)210号)转发给你们，并对有关问题 住房平均单位面积造价一倍以上的为高档住宅，其余为普通住宅。?享受减半征收契税优惠政策仅适用于个人购买自用普通住宅。对个人所购上市的公有住房，原 ...
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0以上，单套建筑面积120平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，上浮比例不得 。房产、国土资源管理部门要配合税务部门加强房地产市场税收征管。要严格执行国家和省政府有关规定，将税务发票或契税完税(或减免)凭证作为房屋、土地权属登记的要件 ...
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