有关规定，经市人民政府同意，就我市商品房预售管理通告如下：一、凡贵阳地区所有房地产开发经营单位预售商品房，必须具备下列条件：1．持有《建设工程规划许可证》、 部门办理登记手续。 六、预售房产交付使用三个月内，购销双方应持预售合同到房地产交易管理部门办理过户手续。 七、本通告发布前已预售但尚未交付使用的 ...
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)有与开展业务相适应的专业人员；(五)法律、法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业 证明；(三)法定代表人的任职文件及个人资料；(四)专业人员的资格证书、任职文件及聘用合同；(五)房地产交易管理机构认为应当提交的其他文件。 第十三条建立 ...
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从事建筑面积5万平方米、土地面积1.5万平方米以下的评估项目。临时资质房地产估价机构可以在注册地行政区域内从事建筑面积3万平方米、土地面积1万平方米以下 委托人应承担相应的赔偿责任。第二十五条房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：(一)索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物、或者利用执行 ...
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来源及偿还能力等情况。 ?第十一条对开户行同意受理的借款申请，申请房地产开发贷款的，通知开发商正式填写《固定资产（中长期）借款申请书》；申请建筑安装 到位，投入项目或工程建设后，开户行根据借款合同的约定和贷款发放的有关规定，办理贷款发放手续。 ?第二十条房地产开发贷款以及建筑安装中长期贷款实行逐笔核贷 ...
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备案(以下简称联机备案)，是指通过联机备案专网将房地产开发企业和购房人订立的商品房买卖合同即时报房地产管理部门的备案方式。第三条 本市市区新建商品房预售 住房的证明文件;向境外(含港、澳、台)自然人、法人或其他组织预售商品房，房地产开发企业应当留验按照国家规定应当提交的相关文件;预售设定抵押的商品房， ...
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管理，上海市房产管理局和上海市司法局联合制定了《关于土地使用权有偿出让和转让范围内房地产交易管理、公证、登记的通知》。我们认为，这个文件的有关规定，对促进 房地产投资经营者应在批准之日起十天内向市房地产登记机关申报预售(注册ぉ登记。房地产预售双方当事人签订的合同应经市公证机关公证，公证后预买方在二十天 ...
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承办业务，由其所在中介服务机构统一接受委托，并应与委托人签订书面中介服务合同。房地产中介服务人员不得以个人名义接受委托。 第二十一条经委托人同意， 一)委托人姓名或者名称、住所；(二)中介服务项目名称、内容、要求和标准；(三)合同履行期限、方式；(四)酬金数额和支付方式、时间；(五)违约责任和纠纷解决 ...
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国家有关法律、法规，结合我省实际情况，制定本条例。第二条 本条例所称房地产交易，是指城市各类房屋及其附属设施连同相关土地使用权依法转让、租赁、抵押的 相关土地使用权转移给他人的行为。第十二条 转让房地产，双方当事人应当签订书面合同，并持有关证件到房地产交易主管部门办理房产登记手续。第十三条 下列行为， ...
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按照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的有关规定予以处罚。《外商投资房地产企业所得税补充申报表》作为纳税人重要的纳税资料，各分局一定要归档保存管理，以便 可售面积证书中明确的面积。第九条外商投资房地产企业在核算总成本费用时应具备与施工单位签订的合同、协议，工程预算书、工程决算书以及合法凭证( ...
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向出租人支付约定租金的行为。 第二十条凡出租房屋的单位(个人)须向房屋所在区(县)房地产管理局申领房屋租赁许可证后方可出租。 第二十一条房屋所有权人依法出租房屋， ，并对买方单位主管负责人处以二百元以下的罚款。(四)对未经房地产主管部门鉴证租赁合同的，按已收租金总额的一倍处以罚款，罚款额由出租人承担 ...
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