二)当事人身份证件或者法人资格证书。当事人委托他人代理的，应当出示委托证明文件；(三)房地产交易契约或者合同文本；(四)交易共有的房地产，应当提供其他共有人同意的 转让，开发经营单位不得为其办理更名手续。第十八条 房地产权利人转让租赁期限未满的房地产时，应当提前九十日通知承租人，在同等条件下，承租人有 ...
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15日前以电子邮件的形式报送1999年房地产开发经营情况表数据。建设部委托建设部信息中心代收并汇总房地产开发年报，请各地直接将房地产开发年报以电子邮件发往建设部信息 权与其它单位签定合同；(三)会计上独立核算，能够编制资产负债表。另一种是附属于其它行业的企业、事业行政单位的附营房地产开发单位。它的主要 ...
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需求，确认该项目的合法性、合规性、可行性。 第十八条 商业银行应对申请贷款的房地产开发企业进行深入调查审核：包括企业的性质、股东构成、资质信用等级等基本 查询拟抵押房屋的权属状况，决定发放抵押贷款的，应在贷款合同签署后及时到房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第四十条 商业银行对未完全按照前述要求发放 ...
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境内或境外预售的商品房，预售时，开发公司与购房者必须签订《购房合同》，双方签订合同后应在三十天内，向市房地产交易管理所（以下简称交易所）办理备案登记 登记。在境外购买预售和转让的商品房者，如不能亲自办理上述手续，可以书面委托代理人办理，其委托书须按《中华人民共和国公证暂行条例》的规定办理公证。关联法规 ...
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对房地产交易市场的监督指导。第九条房地产交易当事人因故不能亲自办理交易的，可以委托代理人代理交易。委托代理交易应当办理委托手续。第十条任何单位和个人都有权 房地产抵债的。第十四条下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发土地的；（二）司法机关和 ...
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房地产交易登记、监证、立契、过户手续，同时办理土地使用权变更手续；（五）受委托办理帮购、帮销、拍卖、中介、出租、承租等业务；（六）管委会交办的 使用权变更登记，申领土地使用权证。第十一条个人或单位购买商品房的，凭房地产开发经营单位的房屋买卖合同、发票、房屋平面图办理登记、立契、过户手续；个人购买，还须 ...
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年12月31日前的自有存量土地。职工住房困难并无存量土地的单位，可委托房地产开发企业走向建设经济适用住房。要按以销定建的原则，合理确定集资房建设规模 交易管理机构对出售已购公房申报的房屋成交价格不得强行评估和指定评估，不得收取合同签证费、调档费等不合理费用。以房改成本价购买的公有住房上市出售时，在按 ...
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或者委托物业管理公司对住宅区进行物业管理；业主委员会在此期间成立的，业主委员会应与开发建设单位签订委托管理合同，并行使本条例规定的各项职责，但不得终止委托 情节严重的，经市、区住宅主管部门认定，市政府规划国土行政主管部门应当暂停其房地产开发资质。”三十、增加第五十六条：“业主委员会、业主、非业主使用人 ...
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条新建商品住宅出售面积达到５０％以上的公有住宅出售面积达到３０％以上的，由开发建设单位或原产权单位组织召开首次业主大会，选举产生业主委员会。第九条召开 领取营业执照，并经市房地产行政主管部门审核具备资质后，方可从事物业管理业务。第十八条物业管理企业具有以下权利：（一）根据委托管理合同，对物业管理区域 ...
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新建商品住宅出售面积达到５０％以上的，公有住宅出售面积达到３０％以上的，由开发建设单位或原产权单位组织召开首次业主大会，选举产生业主委员会。第九条召开 领取营业执照，并经市房地产行政主管部门审核具备资质后，方可从事物业管理业务。第十八条物业管理企业具有以下权利：（一）根据委托管理合同，对物业管理区域 ...
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