城市规划区内经济适用住房和廉租住房保障性开发建设项目，均适用本办法。第三条本办法所称保障性住房开发项目招标投标是指房地产开发主管部门受市人民政府委托，对 要求及评标原则；(十)投标文件送达地点及截止时间；(十一)中标后拟签订的项目合同的主要条款；(十二)其他需明确的内容。第十条招标文件一经发出，招标人 ...
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九）加大对房地产业的金融扶持力度，在确保资金安全、规范的前提下，进一步加大房地产信贷有效投放力度，积极探索开展银团贷款、融资租赁、集合信托、在建工程抵押等 国土局）（十三）积极引导房地产开发企业与其他市场主体合作，走联合开发之路，增强抵御风险的能力。在建项目因资金问题与其他企业联合建设的，可以缓交相关 ...
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与存量挖潜相结合，积极促进闲置土地盘活。坚持区域住房发展合理布局，进一步促进房地产开发建设重心向城市新开发区转移。规划期新建住房用地总量按容积率1：1.5计算 前要编制上报下一年度开发建设计划，市发展改革委会同市房管等部门对上报的计划进行预审，对不符合或未上报年度住房实施计划的住房项目，规划、土地部门 ...
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、苏州高新区、太仓港口管委会；市各委办局，各直属单位：《苏州市人民政府关于促进房地产市场健康稳定发展的若干意见（暂行）》已经市政府第9次常务会议讨论通过 开发企业的资质管理，做好新设立和外来房地产开发企业登记备案制度，实施对房地产开发项目建设过程的跟踪管理，切实落实项目手册制度。（十七）加强商品房质量 ...
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房地产业持续健康发展。本次专项整治工作实行对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目在项目立项、土地取得、规划审批、预售许可等环节进行全面清理。首先， 权钱交易行为得到有效遏制，市场秩序明显好转。三、整治重点内容 (一)整顿房地产开发建设环节的违法违规行为，包括非法占地、私下协议圈占使用集体土地，在 ...
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月31日前入库。四、清算方式 （一）对达到清算条件且实行查账征收的房地产开发项目纳税人，必须按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和《国家税务 参照本地建设工程造价管理部门公布的建安造价定额资料，结合房屋结构、用途、区位等因素，核定上述四项开发成本，并据以计算扣除。 （三）房地产开发企业 ...
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按3%预计利润率征收企业所得税以外，一律按10%的预计利润率预缴企业所得税。企业预售房地产取得的预收款应当按季申报预缴企业所得税，企业在预缴企业所得税申报时， 等配套设施费以及企业为开发建设工程而发生的管理费用、财务费用和销售费用。总可售面积是指国家规定的房屋测绘部门出具的确定房地产项目可售面积证书中 ...
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公平有序的房地产业发展环境 （一）加强房地产开发建设全过程监管。市规划部门要会同建设、房管等部门进行动态督查，严格房地产开发项目规划管理，对不符合规划控制性 结构、居住条件、消费特征等信息。市房管部门要牵头建立完善全市统一的房地产市场信息系统，市区各级房管部门必须使用统一的房屋权属登记、市场交易和档案 ...
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制度的通知》（国发〔1996〕35号）、国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发〔2004〕13号）的有关规定，为规范我市房地产 开发企业在办理《施工许可证》前到建设行政主管部门办理资本金缴存、审查手续。审查完成后，凭《房地产开发项目手册》中签署的审查意见办理《施工许可证》。 ...
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七)在符合规划控制原则和相关规范要求的前提下，适当提高住房开发强度，停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应，实施高效 推进旧城和城中村改造。 ? (二十六)市政府各有关部门应采取积极有效措施，整顿和规范房地产市场秩序，加强房地产开发建设全程监管。对不符合规划控制要求、违规 ...
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