企业第十一条物业管理企业根据本办法和住宅小区委托管理合同对住宅小区实施物业管理。委托管理合同应当包括管理项目、管理标准、管理费用、双方权利和义务、合同期限 建设工程开工、房屋拆迁、房屋产权登记及房地产交易手续。对违反本办法第三十条规定的，物业管理行政主管部门还可以向开发建设单位按日加收应缴资金总额的３ ...
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实施旧城改造和旧村庄改造所盘出的建设用地用于经营性房地产项目的，必须纳入全市年度经营性房地产项目供地计划统一管理。经市人民政府批准，可以采取挂牌出让 三)社区居委会方面。社区居委会开辟社区公益性服务岗位安置就业，并签订一年以上劳动合同(或社区灵活就业协议)的，按每人每年1200元的标准，由市财政再就业 ...
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办理：（一）物业服务企业提出使用方案，使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修 买受人的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处以3万元以下的罚款。开发建设单位未按本办法第二十一条规定分摊 ...
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引导住宅及建筑设计、估价和房地产经纪服务机构规模化专业化发展。推广建筑节能服务，培育节能技术服务市场，结合城镇规划建设功能，积极开发节能省地型住宅小区。 贷款贴息、经费补助、以奖代补等多种方式重点支持现代服务业集聚区、重大民生服务工程、农村生产服务体系、重大服务业项目建设和现代服务业企业尤其是中小企业 ...
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开发建设单位。（三）经济适用住房的建设。经济适用住房建设项目以招标投标方式确定开发建设单位。项目开发建设招标投标由建设行政主管部门组织，计划、土地、人行、 者，应当及时迁出或者按市场租金支付房租。廉租住房不得转租。四、培育和规范房地产交易市场（一）允许经批准的已购公有住房、经济适用住房、经济适用住房再 ...
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建制镇自建设施供水及纯(净)水企业资质的核准 2、建制镇以上公共供水企业资质的审核南京市房产管理局(2项) 1、房地产转让过户登记核准 2、拆迁合同备案南京市 防空办公室(2项) 1、人防工程立项、设计文件、易地建设、改造、拆除、开发利用和涉及人防工程功能作业的审批 2、拆迁和拆除人民防空通讯、警报等 ...
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的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求，及时报送下列筹备首次业主大会会议所 之日起成立。第十六条 划分为一个物业管理区域的分期开发的建设项目，先期开发部分符合条件的，可以成立业主大会，选举产生业主委员会。首次业主 ...
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交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求，及时报送下列筹备首次业主大会会议所 之日起成立。第十六条划分为一个物业管理区域的分期开发的建设项目，先期开发部分符合条件的，可以成立业主大会，选举产生业主委员会。首次业主 ...
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温州市国土资源局受让人：。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 工程开发建设的，出让人可以根据实际建设情况收回全部或部分土地使用权；六、因实际情况不同，须要对合同条款进行增删或修改的，应在建设项目用地 ...
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三条各级人民政府价格主管部门是物业管理服务收费的主管机关，按照价格管理权限会同房地产管理部门加强对物业管理服务收费的管理、监督和指导。第四条物业管理服务 备案。第二十三条经价格主管部门核定的或由物业管理单位与委托人商定的收费项目收费标准和收费办法应当在物业管理合同中明文约定。委托人有权依照物业管理合同 ...
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