房地产开发资质证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。 第四条省建设厅负责全省房地产开发企业的资质管理工作。 第五条房地产开发企业按企业条件分为一、二、 质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 9、未发生过重大工程质量事故。 (二)二级资质： 1、注册资本不低于 ...
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取得房地产开发资质证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。第四条省建设厅负责全省房地产开发企业的资质管理工作。第五条房地产开发企业按企业条件分为一、二、 的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 8、未发生过重大工程质量事故。 (三)三级资质：1、注册资本不低于 ...
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违法违规行为，包括非法占地、私下协议圈占使用集体土地，在集体土地上从事房地产开发经营，未按规定条件开发利用土地，未取得施工许可证擅自施工，不按批准的 对策措施。要进一步完善各项管理制度，建立健全市场准入、市场监管、市场信誉制度，形成长效机制，从制度上规范市场行为。三是加强对房地产企业和从业人员宣传教育 ...
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上来，坚持深化改革和加强法制并举、坚持整顿规范和促进健康并重，加强制度建设，加大房地产市场违规行为的查处力度，努力营造主体诚信、行为规范、监管有力、 三、专项整治的工作依据从这次房地产市场秩序专项整治主要依据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《物业管理条例》、《中国人民共和国广告法 ...
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由建设行政主管部门依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》的规定予以查处。（二）严格房地产开发项目核准、审批制度。房地产开发项目应当符合土地利用总体规划 推广使用的商品房买卖合同示范文本，与购房者签订商品房预（销）售合同。房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己责任、加重购房人责任， ...
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计入可售面积的各项成本、费用。凡建成后产权属于企业并由企业经营管理或委托其它企业管理的，其相关支出不可计入可售面积的成本费用。(3)准确核定企业 预提所得税。五、关于出租房屋取得收入的处理问题对于房地产开发企业以租赁方式取得房租收入的，应允许其按财务制度规定计提出租房屋的固定资产折旧及列支相关费用，并 ...
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号6 北京市住宅开发建设集团总公司 京房地拆资字(1997)第006号7 北京市银建房地产开发公司 京房地拆资字(1997)第007号8 北京市海淀区房地产经营开发总公司 京房地拆资字(1997)第008号9 北京实创高科技发展总公司 京房地拆资字(1997)第009号10 北京市丰台区城市建设综合 ...
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服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。 二、 、诚实、信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同。房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点，在醒目位置公布其 ...
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服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。二、 、诚实、信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同。房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点，在醒目位置公布其收费 ...
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的，注册资本不低于100万元，并有4名以上持有资格证书的房地产、建筑工程等专业技术经营管理人员和2名以上持有资格证书的专职会计人员。第六条 设立项目 ，必须登报声明作废后，方可补领。第二十七条 建立开发企业资质年检制度，结合资质标准和开发经营情况，办理开发资质等级的升降和去留。第二十八条 开发企业发生 ...
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