行为，没收违法所得，并处收取的预付款1％以下的罚款；对于擅自挪用预售款项的，房地产管理部门责令限期纠正，并处以违法所得3倍以下但不超过3万元的 大力推行物业管理项目的招投标，通过优胜劣汰，促进管理水平的提高。价格管理部门和房地产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》规定的原则，制定完善 ...
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国家发展和改革委员会中华人民共和国国家工商行政管理总局二○○七年三月二十九日 附件：房地产市场秩序专项整治工作方案 按照中央纪委第七次全会和国务院第五次廉政工作 违规、权钱交易问题的关键环节和重点部位，对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理，对有投诉举报的项目进行重点调查。(一)组织 ...
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《商品房买卖合同示范文本》，未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备 同时，要重点做好以下工作：1．健全物业管理市场机制。引导物业管理与房地产开发分业经营，大力推行物业管理项目招投标，鼓励业主、物业管理企业通过招投标进行 ...
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国家外汇管理局。如发现异常、违规情况，应及时进行调查并报告。房地产主管部门应严格商品房预售合同登记备案制度。同时，要加强部门间的协作配合，建立健全 银行；各省、自治区建设厅，直辖市房地局(建委)收到本通知后，应及时转发所辖房地产主管部门;各外汇指定银行收到本通知后，应尽快转发所属分支机构。 2006年 ...
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款的管理，维护购房人的合法权益，现将有关问题通知如下：一、房地产开发企业在市房地局申办内销商品房预售许可证时，需有与出具“内销商品房完成建设项目投资证明”的建设银行 １．财务报表：２．在建工程月报表，已完工程月报表；３．内销商品房预售情况月报表；４．建设银行要求提供的其他有关材料。四、建设银行经办行应 ...
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订立合同，造成商品房销售纠纷的；3．不参照市房地局印制、市工商局监制的商品房预售、出售合同示范文本签订商品房买卖合同的或修改示范合同规定的主要条款，使购房者 等级，停止其办理新开项目的手续。房地产开发企业资质证书到期后不再续发。1．无证预售或借用其他企业的商品房预售许可证与购房者订立合同，收取定金的； ...
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本办法第十八条第二款规定外，抵押人在抵押期间可以转让抵押物．除房地产开发企业预售、销售商品房外，抵押人在抵押期间转让抵押物的，应当事先以书面形式 占用范围内的土地使用权设定抵押权的，处分抵押物时应当遵守国家和本市集体土地上房地产转让的有关规定。处分抵押物后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地 ...
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《商品房买卖合同示范文本》，未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备 同时，要重点做好以下工作：１．健全物业管理市场机制。引导物业管理与房地产开发分业经营，大力推行物业管理项目招投标，鼓励业主、物业管理企业通过招投标进行 ...
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，大力发展普通商品房，严格控制高档商品房；加强宏观调控，完善住房保障制度，确保房地产市场持续健康发展。（二）完善产业政策，制定住宅与房地产业中长期规划国土房屋 情况进行监督检查，对挪用预售款的行为，要依据相关规定从重予以处罚并通过新闻媒体公开曝光。（六）开展其他专项整顿改变当前房地产领域中评比过多、过 ...
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各市州要积极开展商品房成本核算，合理控制成本利润率，统筹兼顾各方利益，促进全省房地产市场平稳健康发展。省建设厅要指导兰州市合理确定新建住房价格控制目标，其他市 的费用，不得参加任何展销活动。各市州政府要对已发放预售许可证的商品住房项目进行清理。对房地产开发企业捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价、违规出售企业 ...
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