九次会议对宁波市第十一届人民代表大会常务委员会第四次会议通过的《宁波市城市建设房屋拆迁管理办法》进行了审议，现决定予以批准，由宁波市人民代表大会常务委员会公布施行 面积标准适用本办法第二十一条第一款，购买后的房屋产权归个人所有；使用人要求超过可安置使用面积安置的，超过部分按商品房价格购买；拆迁人应当将 ...
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的标准进行估价，补偿给房地产管理部门。二、集体所有制单位拆除房地产管理部门管理的公有房屋，应当按照市房地局规定的标准进行估价，补偿给房地产管理部门。三、各单位拆除市区和郊县城镇居民的私有房屋，应当根据房屋建筑的面积、结构、质量和使用情况，参照市房地局规定的标准进行估价，由拆迁单位补偿给 ...
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差额价款，并向区、县房管部门办理房产登记手续，领取房屋产权证后，方能交付使用。第十五条按照原面积互换房屋产权后，私房所有人居住尚有困难的，可按下列 房屋的共有人或承租人外，须优先出售给原建设单位或房管部门。第二十三条用新建房屋互换产权安置被拆迁私房户的，应相对集中，尽可能安置在一个单元，以利管理。有关 ...
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符合上述条件的，按广州市房地产交易所评定的残值价补偿。属于人字形或斜面结构的阁楼，其面积从其垂直净空高度二点二米以上（含二点二米）开始计算。第三十一条 安置，安置用房不能一次解决的，应当在协议中明确过渡方式和过渡期限。被拆除房屋使用人是指在市房地局发布拆迁公告前，在拆迁范围内具有正式户口并实际居住在该 ...
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近城郊区住房安置近城郊区住户、远城郊区住房安置远城郊区住户），按原建筑面积安置；异地安置的（城郊区住房安置城区住户或者远城郊区住房安置近城郊区住户）， 外不再给予其他费用。各项奖励和补偿费用列入拆迁成本。第四十三条拆迁人向被拆除房屋使用人付给搬家补助费和临时安置补助费的条件，依照《条例》第三十一条、第 ...
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按有关规定给予补偿。 第二十七条 拆迁范围内违章建筑或者超过批准期限的临时建筑，房屋拆迁主管部门责令违章者自行拆除，拆迁人不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑， 住宅房屋使用人，安置时，可以在原住房使用面积的基础上增加一定的面积。 第三十一条 被拆除住宅房屋使用人有严重病残的，拆迁安置时，在楼房层次 ...
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房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》，结合本自治区实际情况，制定本细则。关联法规：国务院行政法规（1 的房屋使用人。第四十一条拆除非住宅房屋，按照原建筑面积安置。第四十二条拆除住宅房屋，被拆除房屋使用人在原地或者就近安置的，按其原居住 ...
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细则。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条在本省城市规划区内国有土地上拆迁房屋及其附属物的，均适用本细则。第三条省人民政府房地产行政主管部门主管全省城市房屋拆迁 用人，按下列标准安置：（一）就地安置的，以被拆除房屋使用人的原居住面积或使用面积加辅助面积为安置标准。（二）从区位好的地段迁入区位差的地段 ...
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》，并报市拆管办备案。补偿安置协议应当载明补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限、违约责任和当事人认为需要订立的其他条款。 上房屋拆迁补偿安置第二十九条拆除国有土地上房屋实行“拆一安一”。住宅按使用面积安置，非住宅按建筑面积及性质安置，面积不符的，应结算差价。第三十条原地 ...
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备案。补偿、安置协议应当包括补偿形式、补偿金额，安置用房地点、楼层、部位、建筑面积，过渡方式和过渡期限，违约责任以及双方约定的其他条款。第十八条被拆除房屋 拆除的违法违章建筑、临时建筑的使用人，不予安置。第四十一条对被拆除房屋使用人的安置地点，根据建设工程的性质，按照有利于实施城市规划和城市旧区改建的 ...
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