、业主大会议事规则、业主委员会议事规则等，选举产生业主委员会之日起成立。一个物业管理区域内，房屋出售并交付的建筑面积达到二分之一以上，或者首套 配合造成公共利益或者他人合法权益受到损失的，责任人应当承担赔偿责任。发生危及他人房屋使用安全或者公共安全的紧急情况时，物业管理企业应当立即组织维修、更新或者 ...
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、影响城市功能协调的。 三、单位自管公有住房按房改政策出售给个人，尚未办理房屋所有权证的房屋(一)个人按房改政策购买的单位自管公有住房，已按 、玩忽职守、受贿索贿、相互推诿等失职渎职行为，导致购房人或者被拆迁人无法办理房屋所有权证的，由有关部门或监察机关依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ...
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人即出售人购进该普通住房时房地产权证上记载的时间或房屋交接书上记载的时间，至出售该普通住房时向税务机关申请开具售房发票的当天按孰先原则计算是否满一 按税法有关规定执行。5.出售者如何办理有关纳税事宜？答：出售者应持房地产权证、房屋交接书、原购房发票以及与购房者签订的买卖合同、相关人员的身份证等，向房产 ...
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调整和补充，特制定本规定。第一条公有住房的售价（一）１９９３年１２月３１日前出售１９９２年、１９９３年建成的住房给职工、居民的优惠价为：框架结构每平方米建筑面积 购买的优惠价房或综合造价房出售，不得再购买此类住房。符合第四条第五项规定的不在此例。第十五条以优惠价购买公有住房的房屋所有权人死亡，没有合法 ...
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法律、法规和政策，结合当地实际制定。全省有统一规定时，执行统一规定。 公有非住宅房屋的租金标准，应根据“以租养房”的原则，实行成本租金或商品租金。 房管机关 妥善安置，同时解除原租赁合同。在同等条件下，承租人有优先购买权。 ３、出售公有的房屋，需提供共有人同意的协议书，在同等条件下，共有人有优先购买权 ...
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县房地产管理部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。（二）房屋出售的相关事项建设单位应在销售房屋前，参照市房地资源局的示范文本， 验收物业管理企业承接物业，应当对物业共用部分、共用设施设备进行查检，查验中发现房屋质量和公建配套设施等问题，应书面告知建设单位，并办理交接手续。建设单位 ...
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业主通过选聘物业服务企业，由业主与物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的 ，筹备召开首次业主大会会议;街道办事处、乡镇人民政府、居(村)民委员会应当予以协助：(一)房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的;(二)首套 ...
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，切实解决我市低收入家庭住房问题，结合我市实际，制定本办法。第二条 廉租住房出售原则：自愿购买、产权共有、加强管理、科学推进。第三条 市房产管理局是 市房管部门按原实际售价回购，用作廉租住房房源。购房人取得《房屋所有权证》居住满五年后，需出售的，补缴国有土地使用权出让金等费用，补足政府产权部分取得完全 ...
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管理区域内房屋有两个以上产权人的，均应建立维修基金。本办法施行前已出售的房屋，未建立维修基金的，应按本办法规定的标准建立维修基金。第五条维修基金 基金，维修基金管理中心应在10个工作日内划拨业主大会决定委托代管的单位。公有住房出售，售房单位按规定从售房款中提取的维修基金，按有关规定管理。第十二条业主 ...
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自治县、区人民政府（管委会），市人民政府各工作部门、各直属机构：《安顺市廉租住房出售和管理实施意见（试行）》已经市委常委会议和市政府市长办公会议审议通过，现印发给 （二）各级人民政府收购用于廉租住房的房屋。（三）在普通商品房和经济适用住房建设项目中配建的廉租房。四、出售对象有自愿购买意向且符合廉租住房 ...
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